Langabrekka 10A, 200 Kópavogur
Langabrekka 10A seldist síðast 1.11.2024 á 49,5 m.kr., 755.725 kr./m² (65,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 442.748 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langabrekka 10A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063674 | Fjölbýli | 65,5 m² | 2 | 13.03.2026 * | 19,8 m.kr. | 3 | 52 m.kr. |
| F2063675 | Fjölbýli | 164,4 m² | 4 | 30.08.2016 | 46,8 m.kr. | 2 | 105,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Langabrekka 10A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 * | F2063674 | 19.800.000 kr. | 302.290 | 65,5 m² | 0,40 |
| 01.11.2024 | F2063674 | 49.500.000 kr. | 755.725 | 65,5 m² | 1,09 |
| 01.12.2020 | F2063674 | 29.000.000 kr. | 442.748 | 65,5 m² | 0,98 |
| 30.08.2016 | F2063675 | 46.800.000 kr. | 284.672 | 164,4 m² | 1,28 |
| 05.10.2007 * | F2063675 | 19.750.000 kr. | 120.134 | 164,4 m² | 0,80 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langabrekka 10A er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.