Lautasmári 41, 201 Kópavogur
Lautasmári 41 seldist síðast 29.8.2025 á 69,5 m.kr., 828.367 kr./m² (83,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.853 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautasmári 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063823 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 09.07.2020 | 47,2 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
| F2063824 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 29.08.2022 | 63,5 m.kr. | 4 | 69,9 m.kr. |
| F2063826 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 29.08.2025 | 69,5 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2063827 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 02.10.2024 | 76,5 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Lautasmári 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2063826 | 69.500.000 kr. | 828.367 | 83,9 m² | 1,10 |
| 02.10.2024 | F2063827 | 76.500.000 kr. | 775.862 | 98,6 m² | 1,09 |
| 29.08.2022 | F2063824 | 63.500.000 kr. | 756.853 | 83,9 m² | 1,42 |
| 24.02.2021 | F2063826 | 48.500.000 kr. | 578.069 | 83,9 m² | 1,19 |
| 12.11.2020 | F2063824 | 46.500.000 kr. | 554.231 | 83,9 m² | 1,18 |
| 25.09.2020 | F2063827 | 45.000.000 kr. | 456.389 | 98,6 m² | 1,02 |
| 09.07.2020 | F2063823 | 47.200.000 kr. | 478.702 | 98,6 m² | 1,08 |
| 19.12.2018 | F2063826 | 39.500.000 kr. | 470.799 | 83,9 m² | 1,06 |
| 28.12.2017 | F2063824 | 40.000.000 kr. | 476.758 | 83,9 m² | 1,17 |
| 21.03.2007 | F2063824 | 20.000.000 kr. | 238.379 | 83,9 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lautasmári 41 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.