Ljósalind 6, 201 Kópavogur
Ljósalind 6 seldist síðast 10.1.2025 á 74 m.kr., 800.000 kr./m² (92,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 561.936 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósalind 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2231553 | Fjölbýli | 122,2 m² | 2 | 29.11.2022 | 78 m.kr. | 3 | 89,5 m.kr. |
| F2231555 | Fjölbýli | 121,9 m² | 2 | 02.07.2021 | 68,5 m.kr. | 1 | 93,5 m.kr. |
| F2231556 | Fjölbýli | 92,5 m² | 3 | 10.01.2025 | 74 m.kr. | 4 | 75,3 m.kr. |
| F2231564 | Bílskúr/skúr | 22,2 m² | – | 10.06.2022 * | 7,8 m.kr. | 1 | 7,8 m.kr. |
| F2231566 | Bílskúr/skúr | 114,7 m² | – | 26.04.2013 * | 29,1 m.kr. | 1 | 7,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Ljósalind 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2025 | F2231556 | 74.000.000 kr. | 800.000 | 92,5 m² | 1,10 |
| 29.11.2022 | F2231553 | 78.000.000 kr. | 638.298 | 122,2 m² | 1,37 |
| 10.06.2022 * | F2231564 | 7.750.000 kr. | 349.099 | 22,2 m² | 1,63 |
| 02.07.2021 | F2231555 | 68.500.000 kr. | 561.936 | 121,9 m² | 1,26 |
| 23.12.2020 | F2231553 | 57.000.000 kr. | 466.448 | 122,2 m² | 1,07 |
| 30.11.2018 | F2231556 | 44.500.000 kr. | 481.081 | 92,5 m² | 1,12 |
| 09.01.2017 | F2231553 | 46.000.000 kr. | 376.432 | 122,2 m² | 1,22 |
| 02.07.2015 | F2231556 | 32.300.000 kr. | 349.189 | 92,5 m² | 1,21 |
| 26.04.2013 * | F2231566 | 29.100.000 kr. | 253.705 | 114,7 m² | 9,53 |
| 23.04.2007 | F2231556 | 22.900.000 kr. | 247.568 | 92,5 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ljósalind 6 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.