Lómasalir 12, 201 Kópavogur
Lómasalir 12 seldist síðast 23.5.2025 á 78,5 m.kr., 748.332 kr./m² (104,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 701.923 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lómasalir 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2256335 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 08.08.2024 | 75,9 m.kr. | 4 | 80,7 m.kr. |
| F2256336 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 22.11.2016 | 37 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2256337 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 03.09.2012 * | 32,5 m.kr. | 3 | 99,6 m.kr. |
| F2256341 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 02.10.2014 * | 29,7 m.kr. | 2 | 82,9 m.kr. |
| F2256342 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 18.03.2024 | 73 m.kr. | 3 | 81,4 m.kr. |
| F2256343 | Fjölbýli | 126,5 m² | 3 | 18.04.2007 | 29,5 m.kr. | 1 | 96,6 m.kr. |
| F2256347 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 14.11.2016 | 36,2 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
| F2256348 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 21.12.2012 | 23,7 m.kr. | 1 | 81 m.kr. |
| F2256349 | Fjölbýli | 124,2 m² | 3 | 30.11.2018 | 50,9 m.kr. | 1 | 94,8 m.kr. |
| F2256353 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 23.05.2025 | 78,5 m.kr. | 3 | 81,3 m.kr. |
| F2256354 | Fjölbýli | 104,5 m² | 2 | 20.01.2021 | 50,9 m.kr. | 2 | 82,6 m.kr. |
| F2256355 | Fjölbýli | 123,7 m² | 3 | 16.08.2021 | 66,5 m.kr. | 2 | 94,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Lómasalir 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | F2256353 | 78.500.000 kr. | 748.332 | 104,9 m² | 1,00 |
| 08.08.2024 | F2256335 | 75.900.000 kr. | 731.919 | 103,7 m² | 1,01 |
| 13.05.2024 | F2256353 | 70.000.000 kr. | 667.302 | 104,9 m² | 0,90 |
| 18.03.2024 | F2256342 | 73.000.000 kr. | 701.923 | 104 m² | 0,96 |
| 16.08.2021 | F2256355 | 66.500.000 kr. | 537.591 | 123,7 m² | 1,21 |
| 23.07.2021 | F2256342 | 57.000.000 kr. | 548.077 | 104 m² | 1,17 |
| 20.01.2021 | F2256354 | 50.900.000 kr. | 487.081 | 104,5 m² | 1,03 |
| 30.11.2018 | F2256349 | 50.900.000 kr. | 409.823 | 124,2 m² | 1,15 |
| 22.09.2017 | F2256342 | 39.400.000 kr. | 378.846 | 104 m² | 1,13 |
| 17.07.2017 | F2256335 | 41.750.000 kr. | 402.604 | 103,7 m² | 1,22 |
| 22.11.2016 | F2256336 | 37.000.000 kr. | 354.746 | 104,3 m² | 1,16 |
| 14.11.2016 | F2256347 | 36.200.000 kr. | 350.775 | 103,2 m² | 1,15 |
| 23.10.2014 | F2256353 | 29.700.000 kr. | 283.127 | 104,9 m² | 1,11 |
| 02.10.2014 * | F2256341 | 29.700.000 kr. | 285.852 | 103,9 m² | 1,14 |
| 21.12.2012 | F2256348 | 23.700.000 kr. | 228.764 | 103,6 m² | 0,98 |
| 19.12.2012 | F2256335 | 26.800.000 kr. | 258.438 | 103,7 m² | 1,25 |
| 03.09.2012 * | F2256337 | 32.500.000 kr. | 254.702 | 127,6 m² | 1,32 |
| 04.05.2011 | F2256354 | 23.120.000 kr. | 221.244 | 104,5 m² | 1,08 |
| 25.06.2010 | F2256355 | 23.700.000 kr. | 191.593 | 123,7 m² | 0,91 |
| 11.09.2007 | F2256336 | 24.800.000 kr. | 237.776 | 104,3 m² | 1,14 |
| 18.04.2007 | F2256343 | 29.500.000 kr. | 233.202 | 126,5 m² | 1,17 |
| 09.03.2007 | F2256337 | 32.000.000 kr. | 250.784 | 127,6 m² | 0,38 |
| 26.01.2007 | F2256335 | 24.500.000 kr. | 236.258 | 103,7 m² | 1,13 |
| 29.09.2006 | F2256337 | 30.800.000 kr. | 241.379 | 127,6 m² | 1,28 |
| 01.06.2006 | F2256341 | 23.300.000 kr. | 224.254 | 103,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lómasalir 12 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.