Núpalind 8, 201 Kópavogur
Núpalind 8 seldist síðast 6.3.2026 á 86,7 m.kr., 677.873 kr./m² (127,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 671.351 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Núpalind 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2234951 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 14.12.2022 | 72,5 m.kr. | 4 | 85,9 m.kr. |
| F2234953 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 30.04.2025 | 62 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2234955 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 21.10.2022 | 80 m.kr. | 4 | 88 m.kr. |
| F2234956 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 06.10.2015 | 33 m.kr. | 2 | 79,3 m.kr. |
| F2234958 | Fjölbýli | 126,9 m² | 3 | 11.02.2011 | 26 m.kr. | 1 | 93,8 m.kr. |
| F2234959 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 18.07.2025 | 86 m.kr. | 4 | 89,2 m.kr. |
| F2234960 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 06.09.2024 | 74,9 m.kr. | 1 | 81 m.kr. |
| F2234963 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 09.10.2008 | 30 m.kr. | 1 | 93,6 m.kr. |
| F2234964 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 04.09.2023 * | 69,5 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2234965 | Fjölbýli | 78 m² | 1 | 19.09.2019 | 39,7 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2234966 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 01.07.2024 | 83 m.kr. | 1 | 90,2 m.kr. |
| F2234967 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 05.07.2023 | 73,5 m.kr. | 1 | 86,3 m.kr. |
| F2234969 | Fjölbýli | 78 m² | 1 | 01.07.2008 | 20 m.kr. | 1 | – |
| F2234970 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 06.03.2026 | 86,7 m.kr. | 1 | – |
| F2234971 | Fjölbýli | 137,8 m² | 3 | 23.06.2016 | 44,9 m.kr. | 1 | – |
| F2234974 | Bílskúr/skúr | 14,6 m² | – | 11.10.2010 | 0,4 m.kr. | 1 | – |
| F2234983 | Bílskúr/skúr | 113,8 m² | – | 04.09.2023 * | 69,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Núpalind 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | F2234970 | 86.700.000 kr. | 677.873 | 127,9 m² | 1,00 |
| 18.07.2025 | F2234959 | 86.000.000 kr. | 671.351 | 128,1 m² | 1,07 |
| 30.04.2025 | F2234953 | 62.000.000 kr. | 786.802 | 78,8 m² | 1,04 |
| 02.10.2024 | F2234959 | 83.000.000 kr. | 647.931 | 128,1 m² | 1,05 |
| 06.09.2024 | F2234960 | 74.900.000 kr. | 658.172 | 113,8 m² | 1,02 |
| 01.07.2024 | F2234966 | 83.000.000 kr. | 648.944 | 127,9 m² | 1,02 |
| 04.09.2023 * | F2234964 | 69.500.000 kr. | 610.721 | 113,8 m² | 1,08 |
| 04.09.2023 * | F2234983 | 69.500.000 kr. | 610.721 | 113,8 m² | 17,20 |
| 05.07.2023 | F2234967 | 73.500.000 kr. | 630.901 | 116,5 m² | 1,04 |
| 14.12.2022 | F2234951 | 72.500.000 kr. | 629.887 | 115,1 m² | 1,35 |
| 21.10.2022 | F2234955 | 80.000.000 kr. | 698.080 | 114,6 m² | 1,48 |
| 30.06.2020 | F2234951 | 51.500.000 kr. | 447.437 | 115,1 m² | 0,68 |
| 19.09.2019 | F2234965 | 39.700.000 kr. | 508.974 | 78 m² | 1,17 |
| 07.05.2018 | F2234955 | 46.900.000 kr. | 409.250 | 114,6 m² | 1,19 |
| 07.12.2017 | F2234959 | 47.000.000 kr. | 366.901 | 128,1 m² | 1,31 |
| 28.08.2017 | F2234951 | 45.000.000 kr. | 390.964 | 115,1 m² | 1,14 |
| 23.06.2017 * | F2234951 | 46.000.000 kr. | 399.652 | 115,1 m² | 1,33 |
| 23.06.2016 | F2234971 | 44.900.000 kr. | 325.835 | 137,8 m² | 1,15 |
| 06.10.2015 | F2234956 | 33.000.000 kr. | 329.013 | 100,3 m² | 1,25 |
| 02.09.2014 | F2234956 | 31.500.000 kr. | 314.058 | 100,3 m² | 1,32 |
| 17.12.2012 | F2234959 | 31.000.000 kr. | 241.998 | 128,1 m² | 1,23 |
| 11.02.2011 | F2234958 | 26.000.000 kr. | 204.886 | 126,9 m² | 1,14 |
| 20.10.2010 * | F2234955 | 24.000.000 kr. | 209.424 | 114,6 m² | 1,01 |
| 11.10.2010 | F2234974 | 350.000 kr. | 23.973 | 14,6 m² | 0,16 |
| 09.10.2008 | F2234963 | 30.000.000 kr. | 234.192 | 128,1 m² | 1,12 |
| 01.07.2008 | F2234969 | 20.000.000 kr. | 256.410 | 78 m² | 1,09 |
| 15.05.2007 | F2234955 | 28.000.000 kr. | 244.328 | 114,6 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Núpalind 8 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.