Nýbýlavegur 58, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 58 seldist síðast 21.7.2025 á 73,5 m.kr., 842.890 kr./m² (87,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 516.055 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064506 | Fjölbýli | 87,2 m² | 3 | 21.07.2025 | 73,5 m.kr. | 4 | 70,8 m.kr. |
| F2064507 | Fjölbýli | 134,2 m² | 3 | 08.04.2024 | 79,9 m.kr. | 4 | 86,1 m.kr. |
| F2064508 | Fjölbýli | 176,8 m² | 4 | 04.09.2019 | 65 m.kr. | 2 | 112,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | F2064506 | 73.500.000 kr. | 842.890 | 87,2 m² | 1,29 |
| 08.04.2024 | F2064507 | 79.900.000 kr. | 595.380 | 134,2 m² | 1,12 |
| 06.02.2020 | F2064506 | 45.000.000 kr. | 516.055 | 87,2 m² | 1,22 |
| 04.09.2019 | F2064508 | 65.000.000 kr. | 367.647 | 176,8 m² | 1,13 |
| 16.08.2017 | F2064508 | 62.500.000 kr. | 353.507 | 176,8 m² | 1,38 |
| 27.02.2015 | F2064507 | 27.450.000 kr. | 204.545 | 134,2 m² | 1,01 |
| 02.01.2015 | F2064506 | 24.600.000 kr. | 282.110 | 87,2 m² | 1,16 |
| 16.10.2012 | F2064506 | 21.000.000 kr. | 240.826 | 87,2 m² | 1,22 |
| 24.11.2008 * | F2064507 | 26.500.000 kr. | 197.466 | 134,2 m² | 1,09 |
| 05.09.2008 * | F2064507 | 27.000.000 kr. | 201.192 | 134,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 58 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.