Perlukór 1A, 203 Kópavogur
Perlukór 1A seldist síðast 19.2.2026 á 78 m.kr., 792.683 kr./m² (98,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 490.779 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Perlukór 1A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2280076 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 04.04.2013 | 27 m.kr. | 4 | 78,5 m.kr. |
| F2280077 | Fjölbýli | 97,3 m² | 2 | 26.05.2016 | 36,5 m.kr. | 2 | 80,2 m.kr. |
| F2280078 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 18.11.2022 | 69,5 m.kr. | 4 | 78 m.kr. |
| F2280079 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 19.02.2026 | 78 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
| F2280086 | Fjölbýli | 184 m² | 3 | 30.03.2015 | 48,8 m.kr. | 2 | 125 m.kr. |
| F2280087 | Fjölbýli | 172 m² | 3 | 19.12.2017 | 62 m.kr. | 2 | 117,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Perlukór 1A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | F2280079 | 78.000.000 kr. | 792.683 | 98,4 m² | 1,04 |
| 18.11.2022 | F2280078 | 69.500.000 kr. | 712.090 | 97,6 m² | 1,35 |
| 28.01.2020 | F2280078 | 47.900.000 kr. | 490.779 | 97,6 m² | 1,12 |
| 19.12.2017 | F2280087 | 62.000.000 kr. | 360.465 | 172 m² | 1,12 |
| 09.09.2016 | F2280087 | 55.000.000 kr. | 319.767 | 172 m² | 1,17 |
| 26.05.2016 | F2280077 | 36.500.000 kr. | 375.128 | 97,3 m² | 1,24 |
| 30.03.2015 | F2280086 | 48.800.000 kr. | 265.217 | 184 m² | 1,06 |
| 27.02.2014 | F2280078 | 29.500.000 kr. | 302.254 | 97,6 m² | 1,20 |
| 04.04.2013 | F2280076 | 27.000.000 kr. | 273.279 | 98,8 m² | 1,20 |
| 04.11.2011 | F2280076 | 24.850.000 kr. | 251.518 | 98,8 m² | 1,33 |
| 31.05.2011 | F2280086 | 46.500.000 kr. | 252.717 | 184 m² | 1,44 |
| 01.06.2007 | F2280078 | 25.500.000 kr. | 261.270 | 97,6 m² | 1,09 |
| 21.05.2007 | F2280079 | 25.900.000 kr. | 263.211 | 98,4 m² | 1,14 |
| 04.04.2007 | F2280076 | 24.700.000 kr. | 250.000 | 98,8 m² | 1,18 |
| 19.03.2007 | F2280077 | 24.900.000 kr. | 255.910 | 97,3 m² | 1,06 |
| 10.05.2006 * | F2280076 | 24.900.000 kr. | 252.024 | 98,8 m² | 2,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Perlukór 1A er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.