Straumsalir 2, 201 Kópavogur
Straumsalir 2 seldist síðast 8.10.2026 á 108,4 m.kr., 741.958 kr./m² (146,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 668.239 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Straumsalir 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244287 | Fjölbýli | 119,7 m² | 3 | 15.08.2024 | 91,5 m.kr. | 3 | 95,1 m.kr. |
| F2249576 | Fjölbýli | 127,2 m² | 3 | 02.07.2014 | 37,3 m.kr. | 2 | 98,1 m.kr. |
| F2249577 | Fjölbýli | 127,2 m² | 3 | 01.06.2022 | 85 m.kr. | 1 | 97,1 m.kr. |
| F2249578 | Fjölbýli | 147,4 m² | 3 | 23.06.2023 | 87,8 m.kr. | 2 | 103,6 m.kr. |
| F2249579 | Fjölbýli | 146,1 m² | 3 | 08.10.2026 | 108,4 m.kr. | 4 | 107,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Straumsalir 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | F2249579 | 108.400.000 kr. | 741.958 | 146,1 m² | 1,14 |
| 15.08.2024 | F2244287 | 91.500.000 kr. | 764.411 | 119,7 m² | 1,11 |
| 23.06.2023 | F2249578 | 87.800.000 kr. | 595.658 | 147,4 m² | 1,08 |
| 01.06.2022 | F2249577 | 85.000.000 kr. | 668.239 | 127,2 m² | 1,45 |
| 16.02.2021 | F2249578 | 68.000.000 kr. | 461.330 | 147,4 m² | 1,17 |
| 28.06.2018 | F2249579 | 59.000.000 kr. | 403.833 | 146,1 m² | 1,22 |
| 28.05.2018 | F2244287 | 56.610.000 kr. | 472.932 | 119,7 m² | 1,31 |
| 02.07.2014 | F2249576 | 37.300.000 kr. | 293.239 | 127,2 m² | 1,21 |
| 24.02.2014 | F2249579 | 36.500.000 kr. | 249.829 | 146,1 m² | 1,10 |
| 27.12.2013 * | F2249579 | 36.150.000 kr. | 247.433 | 146,1 m² | 1,09 |
| 23.08.2011 * | F2244287 | 35.000.000 kr. | 292.398 | 119,7 m² | 1,47 |
| 15.12.2006 | F2249576 | 29.000.000 kr. | 227.987 | 127,2 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Straumsalir 2 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 782.566 kr./m² (92 sölur) og í Kópavogi 803.828 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.