Straumsalir 4, 201 Kópavogur
Straumsalir 4 seldist síðast 18.6.2025 á 104 m.kr., 768.662 kr./m² (135,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 628.234 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Straumsalir 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244288 | Fjölbýli | 130,1 m² | 3 | 27.02.2025 | 97 m.kr. | 2 | 99 m.kr. |
| F2259127 | Fjölbýli | 135,3 m² | 3 | 23.02.2023 | 85 m.kr. | 2 | 98,6 m.kr. |
| F2259128 | Fjölbýli | 135,3 m² | 3 | 18.06.2025 | 104 m.kr. | 2 | 103,1 m.kr. |
| F2259129 | Fjölbýli | 162 m² | 3 | 30.10.2007 | 38 m.kr. | 1 | 111,2 m.kr. |
| F2259130 | Fjölbýli | 161,9 m² | 3 | 25.07.2012 | 39,5 m.kr. | 2 | 112,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Straumsalir 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | F2259128 | 104.000.000 kr. | 768.662 | 135,3 m² | 1,20 |
| 27.02.2025 | F2244288 | 97.000.000 kr. | 745.580 | 130,1 m² | 1,10 |
| 23.02.2023 | F2259127 | 85.000.000 kr. | 628.234 | 135,3 m² | 1,08 |
| 25.05.2020 | F2244288 | 57.900.000 kr. | 445.042 | 130,1 m² | 1,06 |
| 26.09.2018 | F2259128 | 56.900.000 kr. | 420.547 | 135,3 m² | 1,18 |
| 12.10.2017 | F2259127 | 55.000.000 kr. | 406.504 | 135,3 m² | 1,29 |
| 25.07.2012 | F2259130 | 39.500.000 kr. | 243.978 | 161,9 m² | 1,32 |
| 30.10.2007 | F2259129 | 38.000.000 kr. | 234.568 | 162 m² | 1,27 |
| 05.09.2007 | F2259130 | 39.800.000 kr. | 245.831 | 161,9 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Straumsalir 4 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.