Tröllakór 13-15, 203 Kópavogur
Tröllakór 13-15 seldist síðast 20.8.2026 á 67,5 m.kr., 832.306 kr./m² (81,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 49 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 832.306 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllakór 13-15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2306107 | Fjölbýli | 119,9 m² | 3 | 14.01.2026 | 93,5 m.kr. | 4 | 91,4 m.kr. |
| F2306108 | Fjölbýli | 81,1 m² | 1 | 20.08.2026 | 67,5 m.kr. | 4 | 67,7 m.kr. |
| F2306109 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 16.04.2013 | 23,7 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2306110 | Fjölbýli | 116,7 m² | 2 | 20.09.2013 | 28,9 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2306111 | Fjölbýli | 80,5 m² | 1 | 19.12.2025 | 64,5 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
| F2306112 | Fjölbýli | 80,5 m² | 1 | 16.04.2021 | 48 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2306113 | Fjölbýli | 243,5 m² | 1 | 14.09.2012 * | 64,1 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2306114 | Fjölbýli | 80,5 m² | 1 | 21.01.2015 | 25 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2306115 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 20.06.2024 | 68,6 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
| F2306116 | Fjölbýli | 115,9 m² | 2 | 12.10.2012 | 28,9 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2306117 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 16.06.2016 | 32 m.kr. | 2 | 70,4 m.kr. |
| F2306118 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 11.04.2013 | 23,9 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2306119 | Fjölbýli | 243,5 m² | 1 | 14.09.2012 * | 64,1 m.kr. | 1 | – |
| F2306120 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 12.12.2025 | 69 m.kr. | 4 | – |
| F2306121 | Fjölbýli | 81,5 m² | 1 | 25.03.2013 | 22,9 m.kr. | 1 | – |
| F2306122 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 17.11.2020 | 56,5 m.kr. | 2 | – |
| F2306123 | Fjölbýli | 80,5 m² | 1 | 27.02.2026 | 71,5 m.kr. | 3 | – |
| F2306124 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 18.06.2025 | 68,5 m.kr. | 2 | – |
| F2306125 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 25.10.2012 | 23,7 m.kr. | 1 | – |
| F2306126 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 23.03.2022 | 62 m.kr. | 3 | – |
| F2306127 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 15.05.2013 | 24,7 m.kr. | 1 | – |
| F2323784 | Fjölbýli | 243,5 m² | 1 | 14.09.2012 * | 64,1 m.kr. | 1 | – |
| F2323785 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 07.11.2019 | 51,5 m.kr. | 2 | – |
| F2323786 | Fjölbýli | 116,1 m² | 2 | 05.11.2014 | 32,5 m.kr. | 2 | – |
| F2323787 | Fjölbýli | 116,9 m² | 2 | 07.11.2012 | 29,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
49 þinglýstir kaupsamningar að Tröllakór 13-15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | F2306108 | 67.500.000 kr. | 832.306 | 81,1 m² | 1,04 |
| 27.02.2026 | F2306123 | 71.500.000 kr. | 888.199 | 80,5 m² | 1,05 |
| 14.01.2026 | F2306107 | 93.500.000 kr. | 779.817 | 119,9 m² | 1,10 |
| 19.12.2025 | F2306111 | 64.500.000 kr. | 801.242 | 80,5 m² | 1,03 |
| 12.12.2025 | F2306120 | 69.000.000 kr. | 852.905 | 80,9 m² | 1,12 |
| 18.06.2025 | F2306124 | 68.500.000 kr. | 848.823 | 80,7 m² | 1,08 |
| 29.01.2025 | F2306123 | 71.500.000 kr. | 888.199 | 80,5 m² | 1,13 |
| 20.06.2024 | F2306115 | 68.600.000 kr. | 847.960 | 80,9 m² | 1,10 |
| 23.03.2022 | F2306126 | 62.000.000 kr. | 768.278 | 80,7 m² | 1,33 |
| 20.05.2021 | F2306115 | 50.700.000 kr. | 626.700 | 80,9 m² | 1,29 |
| 16.04.2021 | F2306112 | 48.000.000 kr. | 596.273 | 80,5 m² | 1,22 |
| 17.11.2020 | F2306122 | 56.500.000 kr. | 485.395 | 116,4 m² | 1,15 |
| 07.11.2019 | F2323785 | 51.500.000 kr. | 443.966 | 116 m² | 1,15 |
| 26.09.2019 | F2306126 | 40.900.000 kr. | 506.815 | 80,7 m² | 1,16 |
| 21.03.2019 | F2306107 | 59.500.000 kr. | 496.247 | 119,9 m² | 1,34 |
| 21.12.2018 | F2306108 | 39.700.000 kr. | 489.519 | 81,1 m² | 1,17 |
| 09.11.2018 | F2306120 | 41.800.000 kr. | 516.687 | 80,9 m² | 1,30 |
| 16.06.2016 | F2306117 | 32.000.000 kr. | 396.530 | 80,7 m² | 1,20 |
| 12.04.2016 | F2306115 | 29.700.000 kr. | 367.120 | 80,9 m² | 1,11 |
| 08.04.2016 | F2306108 | 29.700.000 kr. | 366.215 | 81,1 m² | 1,13 |
| 01.04.2016 | F2306107 | 41.500.000 kr. | 346.122 | 119,9 m² | 1,18 |
| 26.01.2016 | F2306120 | 31.000.000 kr. | 383.189 | 80,9 m² | 1,16 |
| 21.01.2015 | F2306114 | 25.000.000 kr. | 310.559 | 80,5 m² | 1,00 |
| 05.11.2014 | F2323786 | 32.500.000 kr. | 279.931 | 116,1 m² | 1,09 |
| 20.09.2013 | F2306110 | 28.900.000 kr. | 247.644 | 116,7 m² | 1,44 |
| 11.09.2013 | F2323785 | 28.900.000 kr. | 249.138 | 116 m² | 1,45 |
| 03.07.2013 | F2306112 | 23.900.000 kr. | 296.894 | 80,5 m² | 1,58 |
| 20.06.2013 | F2306126 | 24.700.000 kr. | 306.072 | 80,7 m² | 1,60 |
| 24.05.2013 | F2306123 | 23.700.000 kr. | 294.410 | 80,5 m² | 1,54 |
| 15.05.2013 | F2306127 | 24.700.000 kr. | 306.072 | 80,7 m² | 1,60 |
| 10.05.2013 | F2306124 | 24.700.000 kr. | 306.072 | 80,7 m² | 1,60 |
| 10.05.2013 | F2306120 | 23.900.000 kr. | 295.426 | 80,9 m² | 1,58 |
| 08.05.2013 | F2306114 | 22.900.000 kr. | 284.472 | 80,5 m² | 1,12 |
| 23.04.2013 | F2306115 | 22.900.000 kr. | 283.066 | 80,9 m² | 1,51 |
| 16.04.2013 | F2306111 | 21.900.000 kr. | 272.050 | 80,5 m² | 1,45 |
| 16.04.2013 | F2306109 | 23.700.000 kr. | 289.731 | 81,8 m² | 1,16 |
| 11.04.2013 | F2306118 | 23.900.000 kr. | 295.426 | 80,9 m² | 1,58 |
| 04.04.2013 | F2306122 | 29.900.000 kr. | 256.873 | 116,4 m² | 1,47 |
| 25.03.2013 | F2306121 | 22.900.000 kr. | 280.982 | 81,5 m² | 1,51 |
| 21.02.2013 | F2306107 | 31.900.000 kr. | 266.055 | 119,9 m² | 1,59 |
| 03.01.2013 | F2323786 | 28.900.000 kr. | 248.923 | 116,1 m² | 1,44 |
| 05.12.2012 | F2306108 | 23.700.000 kr. | 292.232 | 81,1 m² | 1,85 |
| 07.11.2012 | F2323787 | 29.900.000 kr. | 255.774 | 116,9 m² | 1,68 |
| 25.10.2012 | F2306125 | 23.700.000 kr. | 293.680 | 80,7 m² | 1,86 |
| 19.10.2012 | F2306117 | 22.900.000 kr. | 283.767 | 80,7 m² | 1,77 |
| 12.10.2012 | F2306116 | 28.900.000 kr. | 249.353 | 115,9 m² | 1,66 |
| 14.09.2012 * | F2323784 | 64.100.000 kr. | 263.244 | 243,5 m² | 8,28 |
| 14.09.2012 * | F2306119 | 64.100.000 kr. | 263.244 | 243,5 m² | 8,20 |
| 14.09.2012 * | F2306113 | 64.100.000 kr. | 263.244 | 243,5 m² | 8,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllakór 13-15 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.