Tröllakór 14, 203 Kópavogur
Tröllakór 14 seldist síðast 12.8.2026 á 68 m.kr., 815.348 kr./m² (83,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 710.065 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllakór 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2289262 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 08.02.2023 | 69 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2289263 | Fjölbýli | 83,3 m² | 1 | 11.06.2026 | 68 m.kr. | 6 | 67,5 m.kr. |
| F2289264 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 20.09.2024 | 75,6 m.kr. | 3 | 79,5 m.kr. |
| F2289273 | Fjölbýli | 2946,3 m² | 2 | 19.12.2013 * | 672,2 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2289274 | Fjölbýli | 83,3 m² | 1 | 15.10.2013 | 24,9 m.kr. | 3 | 69,2 m.kr. |
| F2289275 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 11.04.2025 | 76,9 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2289283 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 12.10.2007 | 26,9 m.kr. | 2 | 82,4 m.kr. |
| F2289284 | Fjölbýli | 83,4 m² | 1 | 12.08.2026 | 68 m.kr. | 3 | 68,2 m.kr. |
| F2289285 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 14.09.2007 | 26,5 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Tröllakór 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | F2289284 | 68.000.000 kr. | 815.348 | 83,4 m² | 1,04 |
| 11.06.2026 | F2289263 | 68.000.000 kr. | 816.327 | 83,3 m² | 1,07 |
| 11.04.2025 | F2289275 | 76.900.000 kr. | 710.065 | 108,3 m² | 1,05 |
| 20.09.2024 | F2289264 | 75.600.000 kr. | 692.942 | 109,1 m² | 1,03 |
| 08.02.2023 | F2289262 | 69.000.000 kr. | 637.119 | 108,3 m² | 1,06 |
| 22.04.2022 | F2289263 | 57.100.000 kr. | 685.474 | 83,3 m² | 1,34 |
| 07.06.2019 | F2289263 | 36.500.000 kr. | 438.175 | 83,3 m² | 1,11 |
| 19.12.2013 * | F2289275 | 672.200.000 kr. | 228.151 | 2946,3 m² | 9,14 |
| 19.12.2013 * | F2289273 | 672.200.000 kr. | 228.151 | 2946,3 m² | 9,25 |
| 19.12.2013 * | F2289264 | 672.200.000 kr. | 228.151 | 2946,3 m² | 9,13 |
| 19.12.2013 * | F2289262 | 672.200.000 kr. | 228.151 | 2946,3 m² | 9,29 |
| 15.10.2013 | F2289274 | 24.865.000 kr. | 298.499 | 83,3 m² | 1,30 |
| 03.06.2013 | F2289263 | 21.500.000 kr. | 258.103 | 83,3 m² | 1,12 |
| 08.07.2008 * | F2289264 | 57.000.000 kr. | 246.433 | 231,3 m² | 2,08 |
| 12.10.2007 | F2289283 | 26.900.000 kr. | 248.384 | 108,3 m² | 1,52 |
| 18.09.2007 | F2289274 | 19.700.000 kr. | 236.495 | 83,3 m² | 1,55 |
| 18.09.2007 | F2289274 | 19.700.000 kr. | 236.495 | 83,3 m² | 1,55 |
| 14.09.2007 | F2289285 | 26.500.000 kr. | 244.465 | 108,4 m² | 1,47 |
| 13.09.2007 | F2289284 | 21.300.000 kr. | 255.396 | 83,4 m² | 1,13 |
| 01.08.2007 | F2289263 | 20.600.000 kr. | 247.299 | 83,3 m² | 1,62 |
| 25.06.2007 * | F2289263 | 15.994.000 kr. | 192.005 | 83,3 m² | 1,26 |
| 19.05.2007 * | F2289285 | 20.813.000 kr. | 192.002 | 108,4 m² | 1,54 |
| 19.05.2007 * | F2289284 | 16.013.000 kr. | 192.002 | 83,4 m² | 1,66 |
| 19.05.2007 * | F2289283 | 20.794.000 kr. | 192.004 | 108,3 m² | 1,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllakór 14 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.