Tröllakór 18-20, 203 Kópavogur
Tröllakór 18-20 seldist síðast 20.10.2025 á 87 m.kr., 712.531 kr./m² (122,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 43 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 709.046 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllakór 18-20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2301140 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 3 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2301141 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 2 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2301142 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 04.06.2018 | 45,4 m.kr. | 3 | 82,6 m.kr. |
| F2301143 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 28.01.2020 | 47,5 m.kr. | 2 | 80,9 m.kr. |
| F2301144 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 15.06.2021 | 56,5 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2301145 | Fjölbýli | 123,1 m² | 3 | 24.08.2015 | 35,9 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2301146 | Fjölbýli | 124,1 m² | 3 | 20.11.2023 | 75 m.kr. | 3 | 87,9 m.kr. |
| F2301147 | Fjölbýli | 100,9 m² | 2 | 26.05.2021 | 54,5 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2301148 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 06.12.2016 | 38,5 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2301149 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 2 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2301150 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 2 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2301151 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 3 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2301152 | Fjölbýli | 122,1 m² | 3 | 20.10.2025 | 87 m.kr. | 3 | – |
| F2301153 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 2 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | – |
| F2301154 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 05.01.2021 | 49,9 m.kr. | 2 | – |
| F2301155 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 25.05.2020 | 49,9 m.kr. | 3 | – |
| F2301156 | Fjölbýli | 100,9 m² | 2 | 18.05.2018 | 43,2 m.kr. | 2 | – |
| F2301157 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 10.05.2023 | 79,5 m.kr. | 4 | – |
| F2301158 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 02.10.2025 | 87 m.kr. | 3 | – |
| F2301159 | Fjölbýli | 100,9 m² | 2 | 28.08.2015 | 32,5 m.kr. | 1 | – |
| F2301160 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 27.06.2025 | 77 m.kr. | 2 | – |
| F2301161 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 2 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | – |
| F2301162 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 2 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | – |
| F2301163 | Fjölbýli | 1327,4 m² | 3 | 22.09.2010 * | 236,3 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
43 þinglýstir kaupsamningar að Tröllakór 18-20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | F2301152 | 87.000.000 kr. | 712.531 | 122,1 m² | 1,07 |
| 02.10.2025 | F2301158 | 87.000.000 kr. | 709.046 | 122,7 m² | 1,04 |
| 27.06.2025 | F2301160 | 77.000.000 kr. | 714.949 | 107,7 m² | 0,99 |
| 28.01.2025 | F2301158 | 86.500.000 kr. | 704.971 | 122,7 m² | 1,03 |
| 20.11.2023 | F2301146 | 75.000.000 kr. | 604.351 | 124,1 m² | 1,02 |
| 10.05.2023 | F2301157 | 79.500.000 kr. | 652.174 | 121,9 m² | 1,08 |
| 15.06.2021 | F2301144 | 56.500.000 kr. | 558.300 | 101,2 m² | 1,29 |
| 26.05.2021 | F2301147 | 54.500.000 kr. | 540.139 | 100,9 m² | 1,19 |
| 05.01.2021 | F2301154 | 49.900.000 kr. | 460.332 | 108,4 m² | 1,04 |
| 25.05.2020 | F2301155 | 49.900.000 kr. | 463.324 | 107,7 m² | 1,09 |
| 21.04.2020 * | F2301155 | 48.000.000 kr. | 445.682 | 107,7 m² | 1,05 |
| 28.01.2020 | F2301143 | 47.500.000 kr. | 439.815 | 108 m² | 1,07 |
| 04.10.2018 | F2301157 | 51.500.000 kr. | 422.477 | 121,9 m² | 1,21 |
| 04.06.2018 | F2301142 | 45.400.000 kr. | 420.370 | 108 m² | 1,16 |
| 18.05.2018 | F2301156 | 43.150.000 kr. | 427.651 | 100,9 m² | 1,15 |
| 23.06.2017 | F2301146 | 47.900.000 kr. | 385.979 | 124,1 m² | 1,25 |
| 04.05.2017 | F2301157 | 45.300.000 kr. | 371.616 | 121,9 m² | 1,19 |
| 06.12.2016 | F2301148 | 38.500.000 kr. | 357.474 | 107,7 m² | 1,18 |
| 12.08.2016 | F2301156 | 36.000.000 kr. | 356.789 | 100,9 m² | 1,15 |
| 09.08.2016 | F2301152 | 41.000.000 kr. | 335.790 | 122,1 m² | 1,15 |
| 08.08.2016 | F2301144 | 34.500.000 kr. | 340.909 | 101,2 m² | 1,17 |
| 16.06.2016 | F2301147 | 35.500.000 kr. | 351.833 | 100,9 m² | 1,13 |
| 16.03.2016 | F2301142 | 34.900.000 kr. | 323.148 | 108 m² | 1,06 |
| 26.10.2015 | F2301158 | 37.300.000 kr. | 303.993 | 122,7 m² | 1,10 |
| 31.08.2015 | F2301143 | 32.500.000 kr. | 300.926 | 108 m² | 1,09 |
| 28.08.2015 | F2301155 | 32.300.000 kr. | 299.907 | 107,7 m² | 1,05 |
| 28.08.2015 | F2301159 | 32.500.000 kr. | 322.101 | 100,9 m² | 1,09 |
| 24.08.2015 | F2301145 | 35.900.000 kr. | 291.633 | 123,1 m² | 1,10 |
| 18.02.2015 | F2301146 | 34.500.000 kr. | 278.002 | 124,1 m² | 1,03 |
| 28.07.2014 | F2301157 | 32.900.000 kr. | 269.893 | 121,9 m² | 1,09 |
| 03.07.2014 | F2301160 | 29.500.000 kr. | 273.909 | 107,7 m² | 1,05 |
| 22.09.2010 * | F2301151 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 8,75 |
| 22.09.2010 * | F2301140 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 8,75 |
| 22.09.2010 * | F2301152 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 8,78 |
| 22.09.2010 * | F2301153 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 10,06 |
| 22.09.2010 * | F2301154 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 9,57 |
| 22.09.2010 * | F2301161 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 9,43 |
| 22.09.2010 * | F2301162 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 9,89 |
| 22.09.2010 * | F2301163 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 8,62 |
| 22.09.2010 * | F2301150 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 10,03 |
| 22.09.2010 * | F2301149 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 9,57 |
| 22.09.2010 * | F2301142 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 9,59 |
| 22.09.2010 * | F2301141 | 236.311.000 kr. | 178.025 | 1327,4 m² | 10,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllakór 18-20 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.