Tröllakór 5, 203 Kópavogur
Tröllakór 5 seldist síðast 12.2.2026 á 79,9 m.kr., 783.333 kr./m² (102 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 647.822 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllakór 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2289509 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 10.05.2007 | 21,7 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2289510 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 07.04.2022 | 69,9 m.kr. | 5 | 80,6 m.kr. |
| F2289511 | Fjölbýli | 137,1 m² | 3 | 24.10.2018 | 57 m.kr. | 4 | 97,3 m.kr. |
| F2289516 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 12.02.2026 | 79,9 m.kr. | 5 | 78,9 m.kr. |
| F2289517 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 11.10.2018 | 44,9 m.kr. | 4 | 78,8 m.kr. |
| F2289518 | Fjölbýli | 134,5 m² | 3 | 16.07.2008 | 26,9 m.kr. | 1 | 94,2 m.kr. |
| F2289522 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 27.05.2024 | 73,5 m.kr. | 4 | 78,4 m.kr. |
| F2289523 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 08.09.2009 * | 27,5 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2289524 | Fjölbýli | 139 m² | 3 | 27.05.2016 | 45,6 m.kr. | 2 | 101,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Tröllakór 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2289516 | 79.900.000 kr. | 783.333 | 102 m² | 1,06 |
| 27.05.2024 | F2289522 | 73.500.000 kr. | 686.275 | 107,1 m² | 1,04 |
| 07.04.2022 | F2289510 | 69.900.000 kr. | 647.822 | 107,9 m² | 1,37 |
| 21.08.2019 | F2289522 | 45.700.000 kr. | 426.704 | 107,1 m² | 1,17 |
| 17.07.2019 | F2289510 | 45.500.000 kr. | 421.687 | 107,9 m² | 1,18 |
| 13.06.2019 | F2289516 | 43.000.000 kr. | 421.569 | 102 m² | 1,11 |
| 24.10.2018 | F2289511 | 57.000.000 kr. | 415.755 | 137,1 m² | 1,33 |
| 11.10.2018 | F2289517 | 44.900.000 kr. | 442.801 | 101,4 m² | 1,25 |
| 20.06.2018 | F2289522 | 45.900.000 kr. | 428.571 | 107,1 m² | 1,26 |
| 30.01.2017 | F2289516 | 37.700.000 kr. | 369.608 | 102 m² | 1,17 |
| 27.05.2016 | F2289524 | 45.600.000 kr. | 328.058 | 139 m² | 1,17 |
| 23.03.2016 | F2289517 | 31.700.000 kr. | 312.623 | 101,4 m² | 1,06 |
| 27.01.2016 | F2289511 | 43.000.000 kr. | 313.640 | 137,1 m² | 1,18 |
| 15.04.2013 | F2289517 | 25.000.000 kr. | 246.548 | 101,4 m² | 1,08 |
| 06.05.2011 | F2289510 | 24.900.000 kr. | 230.769 | 107,9 m² | 1,29 |
| 29.03.2011 | F2289511 | 28.500.000 kr. | 207.877 | 137,1 m² | 1,22 |
| 09.11.2010 * | F2289516 | 20.500.000 kr. | 200.980 | 102 m² | 0,92 |
| 08.09.2009 * | F2289523 | 27.500.000 kr. | 267.510 | 102,8 m² | 1,09 |
| 25.02.2009 | F2289510 | 21.700.000 kr. | 201.112 | 107,9 m² | 0,83 |
| 16.07.2008 | F2289518 | 26.900.000 kr. | 200.000 | 134,5 m² | 1,23 |
| 22.10.2007 | F2289511 | 32.514.000 kr. | 237.155 | 137,1 m² | 2,08 |
| 28.06.2007 | F2289524 | 29.700.000 kr. | 213.669 | 139 m² | 1,86 |
| 22.06.2007 | F2289510 | 21.700.000 kr. | 201.112 | 107,9 m² | 9,23 |
| 21.06.2007 | F2289522 | 20.000.000 kr. | 186.741 | 107,1 m² | 1,70 |
| 10.05.2007 | F2289516 | 21.700.000 kr. | 208.253 | 104,2 m² | 9,43 |
| 10.05.2007 | F2289509 | 21.700.000 kr. | 208.453 | 104,1 m² | 9,48 |
| 26.04.2007 | F2289523 | 21.700.000 kr. | 211.089 | 102,8 m² | 9,69 |
| 26.04.2007 | F2289517 | 21.700.000 kr. | 215.492 | 100,7 m² | 9,86 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllakór 5 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.