Tröllakór 9-11, 203 Kópavogur
Tröllakór 9-11 seldist síðast 1.7.2025 á 77 m.kr., 739.673 kr./m² (104,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 66 kaupsamningar verið þinglýstir um 21 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 677.645 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllakór 9-11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2287841 | Fjölbýli | 139 m² | 3 | 20.09.2017 | 53,9 m.kr. | 2 | 98,4 m.kr. |
| F2287842 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 18.03.2016 | 32,8 m.kr. | 3 | 78,3 m.kr. |
| F2287843 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 14.08.2024 | 72,9 m.kr. | 6 | 76,6 m.kr. |
| F2287844 | Fjölbýli | 135,5 m² | 3 | 12.12.2014 | 32 m.kr. | 2 | 94,8 m.kr. |
| F2287845 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 06.04.2022 | 67,9 m.kr. | 2 | 79,2 m.kr. |
| F2287846 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 20.10.2015 | 31,5 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2287847 | Fjölbýli | 106,2 m² | 2 | 11.04.2016 | 32,6 m.kr. | 4 | 79,2 m.kr. |
| F2287848 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 07.11.2007 | 26,5 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2287849 | Fjölbýli | 166,1 m² | 4 | 09.10.2019 | 69 m.kr. | 4 | 113,3 m.kr. |
| F2287850 | Fjölbýli | 138,9 m² | 3 | 08.07.2014 | 33,5 m.kr. | 3 | 97,1 m.kr. |
| F2287851 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 15.08.2023 | 65,9 m.kr. | 5 | 78,1 m.kr. |
| F2287852 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 11.04.2016 | 32,6 m.kr. | 4 | 79,6 m.kr. |
| F2287853 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 10.08.2020 | 46,2 m.kr. | 4 | – |
| F2287854 | Fjölbýli | 102,2 m² | 2 | 11.04.2016 | 32,6 m.kr. | 4 | – |
| F2287855 | Fjölbýli | 162,2 m² | 4 | 06.11.2007 | 31,9 m.kr. | 1 | – |
| F2287856 | Fjölbýli | 139,6 m² | 3 | 31.01.2023 | 79 m.kr. | 3 | – |
| F2287857 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 01.07.2025 | 77 m.kr. | 5 | – |
| F2287858 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 23.03.2021 | 50,5 m.kr. | 2 | – |
| F2287859 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 08.02.2018 | 42,6 m.kr. | 3 | – |
| F2287860 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 11.04.2016 | 32,6 m.kr. | 4 | – |
| F2287861 | Fjölbýli | 162,6 m² | 4 | 19.11.2015 | 44 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
66 þinglýstir kaupsamningar að Tröllakór 9-11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | F2287857 | 77.000.000 kr. | 739.673 | 104,1 m² | 1,06 |
| 14.08.2024 | F2287843 | 72.900.000 kr. | 716.814 | 101,7 m² | 1,05 |
| 06.10.2023 * | F2287843 | 68.300.000 kr. | 671.583 | 101,7 m² | 1,10 |
| 15.08.2023 | F2287851 | 65.900.000 kr. | 609.621 | 108,1 m² | 1,02 |
| 31.01.2023 | F2287856 | 79.000.000 kr. | 565.903 | 139,6 m² | 1,00 |
| 06.04.2022 | F2287845 | 67.900.000 kr. | 677.645 | 100,2 m² | 1,35 |
| 23.03.2021 | F2287858 | 50.500.000 kr. | 486.513 | 103,8 m² | 1,09 |
| 10.08.2020 | F2287853 | 46.200.000 kr. | 450.732 | 102,5 m² | 1,08 |
| 09.10.2019 | F2287849 | 69.000.000 kr. | 415.412 | 166,1 m² | 1,31 |
| 19.09.2018 | F2287843 | 44.000.000 kr. | 432.645 | 101,7 m² | 1,25 |
| 09.07.2018 | F2287857 | 43.500.000 kr. | 417.867 | 104,1 m² | 1,17 |
| 08.02.2018 | F2287859 | 42.600.000 kr. | 410.800 | 103,7 m² | 1,15 |
| 20.09.2017 | F2287841 | 53.900.000 kr. | 387.770 | 139 m² | 1,35 |
| 16.09.2016 | F2287859 | 34.600.000 kr. | 333.655 | 103,7 m² | 1,12 |
| 06.05.2016 | F2287849 | 47.400.000 kr. | 285.370 | 166,1 m² | 1,12 |
| 11.04.2016 | F2287847 | 32.600.000 kr. | 306.968 | 106,2 m² | 1,06 |
| 11.04.2016 | F2287851 | 32.600.000 kr. | 301.573 | 108,1 m² | 1,06 |
| 11.04.2016 | F2287852 | 32.600.000 kr. | 305.816 | 106,6 m² | 1,06 |
| 11.04.2016 | F2287860 | 32.600.000 kr. | 314.368 | 103,7 m² | 1,06 |
| 11.04.2016 | F2287854 | 32.600.000 kr. | 318.982 | 102,2 m² | 1,08 |
| 18.03.2016 | F2287842 | 32.800.000 kr. | 313.576 | 104,6 m² | 1,10 |
| 19.11.2015 | F2287861 | 44.000.000 kr. | 270.603 | 162,6 m² | 1,03 |
| 20.10.2015 | F2287846 | 31.500.000 kr. | 303.761 | 103,7 m² | 1,11 |
| 19.03.2015 | F2287853 | 30.000.000 kr. | 292.683 | 102,5 m² | 1,07 |
| 15.01.2015 * | F2287856 | 32.000.000 kr. | 229.226 | 139,6 m² | 0,90 |
| 23.12.2014 * | F2287847 | 136.968.000 kr. | 198.792 | 689 m² | 4,78 |
| 23.12.2014 * | F2287851 | 136.968.000 kr. | 198.792 | 689 m² | 4,75 |
| 23.12.2014 * | F2287852 | 136.968.000 kr. | 198.792 | 689 m² | 4,77 |
| 23.12.2014 * | F2287854 | 136.968.000 kr. | 198.792 | 689 m² | 4,87 |
| 23.12.2014 * | F2287860 | 136.968.000 kr. | 198.792 | 689 m² | 4,77 |
| 18.12.2014 | F2287857 | 28.800.000 kr. | 276.657 | 104,1 m² | 1,00 |
| 12.12.2014 | F2287844 | 32.000.000 kr. | 236.162 | 135,5 m² | 1,01 |
| 15.08.2014 | F2287843 | 29.000.000 kr. | 285.152 | 101,7 m² | 1,18 |
| 08.07.2014 | F2287850 | 33.500.000 kr. | 241.181 | 138,9 m² | 1,07 |
| 10.03.2014 * | F2287857 | 56.600.000 kr. | 274.358 | 206,3 m² | 2,19 |
| 10.03.2014 * | F2287854 | 56.600.000 kr. | 274.358 | 206,3 m² | 2,25 |
| 06.03.2014 * | F2287851 | 140.000.000 kr. | 248.447 | 563,5 m² | 5,41 |
| 06.03.2014 * | F2287847 | 140.000.000 kr. | 248.447 | 563,5 m² | 5,46 |
| 06.03.2014 * | F2287850 | 140.000.000 kr. | 248.447 | 563,5 m² | 4,46 |
| 06.03.2014 * | F2287852 | 140.000.000 kr. | 248.447 | 563,5 m² | 5,45 |
| 06.03.2014 * | F2287860 | 140.000.000 kr. | 248.447 | 563,5 m² | 5,43 |
| 21.08.2013 | F2287853 | 26.400.000 kr. | 257.561 | 102,5 m² | 1,14 |
| 15.08.2013 * | F2287849 | 39.000.000 kr. | 234.798 | 166,1 m² | 1,18 |
| 02.02.2012 | F2287843 | 25.752.000 kr. | 253.215 | 101,7 m² | 1,31 |
| 15.01.2009 * | F2287842 | 23.962.000 kr. | 229.082 | 104,6 m² | 0,91 |
| 30.12.2008 * | F2287844 | 23.000.000 kr. | 169.742 | 135,5 m² | 1,03 |
| 07.11.2008 * | F2287860 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 9,37 |
| 07.11.2008 * | F2287847 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 9,20 |
| 07.11.2008 * | F2287850 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 7,56 |
| 07.11.2008 * | F2287851 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 9,06 |
| 07.11.2008 * | F2287852 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 9,17 |
| 07.11.2008 * | F2287853 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 9,46 |
| 07.11.2008 * | F2287854 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 9,49 |
| 07.11.2008 * | F2287857 | 172.000.000 kr. | 197.180 | 872,3 m² | 9,45 |
| 18.09.2008 | F2287859 | 25.000.000 kr. | 241.080 | 103,7 m² | 1,36 |
| 04.04.2008 | F2287842 | 25.400.000 kr. | 242.830 | 104,6 m² | 1,39 |
| 26.03.2008 | F2287856 | 36.000.000 kr. | 257.880 | 139,6 m² | 1,11 |
| 28.02.2008 | F2287858 | 25.200.000 kr. | 242.775 | 103,8 m² | 1,37 |
| 21.02.2008 | F2287849 | 39.900.000 kr. | 240.217 | 166,1 m² | 1,56 |
| 30.01.2008 | F2287845 | 24.500.000 kr. | 244.511 | 100,2 m² | 1,37 |
| 13.11.2007 | F2287843 | 24.400.000 kr. | 239.921 | 101,7 m² | 2,15 |
| 07.11.2007 | F2287848 | 26.500.000 kr. | 252.622 | 104,9 m² | 2,28 |
| 06.11.2007 | F2287855 | 31.900.000 kr. | 196.671 | 162,2 m² | 1,98 |
| 06.11.2007 | F2287841 | 32.300.000 kr. | 232.374 | 139 m² | 2,25 |
| 06.11.2007 | F2287861 | 32.500.000 kr. | 199.877 | 162,6 m² | 1,95 |
| 22.10.2007 | F2287846 | 24.000.000 kr. | 231.437 | 103,7 m² | 2,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllakór 9-11 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.