Vallakór 1-3, 203 Kópavogur
Vallakór 1-3 seldist síðast 19.12.2025 á 80 m.kr., 696.258 kr./m² (114,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 51 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 696.258 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallakór 1-3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2294896 | Fjölbýli | 132,7 m² | 3 | 01.03.2021 | 65 m.kr. | 5 | 95,5 m.kr. |
| F2294897 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 19.12.2025 | 80 m.kr. | 5 | 81,1 m.kr. |
| F2294898 | Fjölbýli | 131,5 m² | 2 | 28.09.2020 | 54 m.kr. | 2 | 91,3 m.kr. |
| F2294899 | Fjölbýli | 133 m² | 3 | 06.12.2018 | 54,5 m.kr. | 4 | 94,9 m.kr. |
| F2294900 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 31.03.2017 | 48,1 m.kr. | 2 | 93,4 m.kr. |
| F2294901 | Fjölbýli | 131,6 m² | 3 | 18.10.2018 | 54 m.kr. | 3 | 94,6 m.kr. |
| F2294902 | Fjölbýli | 128,7 m² | 3 | 12.05.2023 | 81 m.kr. | 4 | 92,4 m.kr. |
| F2294903 | Fjölbýli | 115,2 m² | 2 | 11.08.2025 | 84 m.kr. | 4 | 84,7 m.kr. |
| F2294904 | Fjölbýli | 129 m² | 2 | 23.05.2008 | 25,7 m.kr. | 1 | 90,9 m.kr. |
| F2294905 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 13.12.2018 | 52 m.kr. | 3 | 92,8 m.kr. |
| F2294906 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 15.08.2018 | 51 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
| F2294907 | Fjölbýli | 132 m² | 3 | 29.04.2024 | 84,9 m.kr. | 4 | 93 m.kr. |
| F2294909 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 30.04.2020 | 49,2 m.kr. | 2 | – |
| F2294911 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 23.05.2008 | 26,8 m.kr. | 1 | – |
| F2294912 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 16.06.2009 | 25,6 m.kr. | 1 | – |
| F2294913 | Fjölbýli | 131,9 m² | 3 | 30.06.2021 | 68 m.kr. | 3 | – |
| F2294917 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 09.09.2013 | 31,5 m.kr. | 2 | – |
| F2294919 | Fjölbýli | 132,8 m² | 3 | 06.11.2024 | 92,9 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
51 þinglýstir kaupsamningar að Vallakór 1-3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2294897 | 80.000.000 kr. | 696.258 | 114,9 m² | 1,01 |
| 11.08.2025 | F2294903 | 84.000.000 kr. | 729.167 | 115,2 m² | 1,08 |
| 06.11.2024 | F2294919 | 92.900.000 kr. | 699.548 | 132,8 m² | 1,06 |
| 29.04.2024 | F2294907 | 84.900.000 kr. | 643.182 | 132 m² | 1,00 |
| 12.05.2023 | F2294902 | 81.000.000 kr. | 629.371 | 128,7 m² | 1,08 |
| 07.11.2022 | F2294907 | 79.900.000 kr. | 605.303 | 132 m² | 1,32 |
| 28.10.2021 | F2294903 | 62.000.000 kr. | 538.194 | 115,2 m² | 1,26 |
| 30.06.2021 | F2294913 | 68.000.000 kr. | 515.542 | 131,9 m² | 1,27 |
| 01.03.2021 | F2294896 | 65.000.000 kr. | 489.827 | 132,7 m² | 1,24 |
| 28.09.2020 | F2294898 | 54.000.000 kr. | 410.646 | 131,5 m² | 1,08 |
| 18.09.2020 | F2294903 | 48.800.000 kr. | 423.611 | 115,2 m² | 1,04 |
| 07.08.2020 | F2294897 | 51.500.000 kr. | 448.216 | 114,9 m² | 1,13 |
| 30.04.2020 | F2294909 | 49.200.000 kr. | 428.198 | 114,9 m² | 1,05 |
| 18.03.2019 | F2294896 | 55.900.000 kr. | 421.251 | 132,7 m² | 1,21 |
| 13.12.2018 | F2294905 | 52.000.000 kr. | 405.616 | 128,2 m² | 1,12 |
| 06.12.2018 | F2294899 | 54.500.000 kr. | 409.774 | 133 m² | 1,26 |
| 18.10.2018 | F2294901 | 54.000.000 kr. | 410.334 | 131,6 m² | 1,25 |
| 05.10.2018 | F2294897 | 45.900.000 kr. | 399.478 | 114,9 m² | 1,19 |
| 15.08.2018 | F2294906 | 51.000.000 kr. | 395.349 | 129 m² | 1,18 |
| 05.06.2018 | F2294907 | 51.500.000 kr. | 390.152 | 132 m² | 1,17 |
| 14.08.2017 | F2294913 | 49.500.000 kr. | 375.284 | 131,9 m² | 1,24 |
| 31.03.2017 | F2294900 | 48.100.000 kr. | 375.195 | 128,2 m² | 1,25 |
| 23.09.2016 * | F2294902 | 42.500.000 kr. | 330.225 | 128,7 m² | 1,16 |
| 12.05.2016 * | F2294902 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 20,88 |
| 27.04.2016 | F2294905 | 39.000.000 kr. | 304.212 | 128,2 m² | 1,07 |
| 22.04.2016 | F2294919 | 41.000.000 kr. | 308.735 | 132,8 m² | 1,07 |
| 02.11.2015 | F2294897 | 31.700.000 kr. | 275.892 | 114,9 m² | 1,05 |
| 29.01.2015 * | F2294899 | 30.500.000 kr. | 229.323 | 133 m² | 0,89 |
| 09.09.2013 | F2294917 | 31.500.000 kr. | 246.286 | 127,9 m² | 1,09 |
| 12.06.2013 | F2294901 | 34.000.000 kr. | 258.359 | 131,6 m² | 1,19 |
| 17.08.2011 | F2294896 | 27.000.000 kr. | 203.466 | 132,7 m² | 1,15 |
| 22.11.2010 * | F2294899 | 24.500.000 kr. | 184.211 | 133 m² | 0,89 |
| 11.03.2010 | F2294913 | 25.000.000 kr. | 189.538 | 131,9 m² | 0,88 |
| 12.02.2010 * | F2294896 | 24.000.000 kr. | 180.859 | 132,7 m² | 0,87 |
| 16.06.2009 | F2294912 | 25.600.000 kr. | 200.156 | 127,9 m² | 0,87 |
| 05.09.2008 | F2294907 | 30.026.000 kr. | 227.470 | 132 m² | 1,01 |
| 25.07.2008 | F2294899 | 30.900.000 kr. | 232.331 | 133 m² | 1,03 |
| 09.07.2008 | F2294903 | 25.300.000 kr. | 219.618 | 115,2 m² | 1,00 |
| 03.07.2008 | F2294900 | 29.500.000 kr. | 230.109 | 128,2 m² | 1,00 |
| 25.06.2008 | F2294917 | 30.250.000 kr. | 236.513 | 127,9 m² | 1,03 |
| 18.06.2008 | F2294896 | 30.900.000 kr. | 232.856 | 132,7 m² | 1,03 |
| 13.06.2008 * | F2294919 | 33.631.000 kr. | 253.245 | 132,8 m² | 2,15 |
| 28.05.2008 | F2294905 | 26.900.000 kr. | 209.828 | 128,2 m² | 1,75 |
| 23.05.2008 | F2294898 | 26.900.000 kr. | 204.563 | 131,5 m² | 1,73 |
| 23.05.2008 | F2294904 | 25.700.000 kr. | 199.225 | 129 m² | 1,67 |
| 23.05.2008 | F2294911 | 26.800.000 kr. | 209.539 | 127,9 m² | 1,74 |
| 22.05.2008 | F2294897 | 20.500.000 kr. | 178.416 | 114,9 m² | 1,80 |
| 28.04.2008 | F2294906 | 28.200.000 kr. | 218.605 | 129 m² | 1,83 |
| 21.04.2008 | F2294902 | 28.600.000 kr. | 222.222 | 128,7 m² | 1,86 |
| 26.03.2008 | F2294901 | 29.800.000 kr. | 226.444 | 131,6 m² | 1,93 |
| 07.03.2008 | F2294909 | 25.900.000 kr. | 225.413 | 114,9 m² | 2,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vallakór 1-3 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.