Birkiteigur 3, 270 Mosfellsbær
Birkiteigur 3 seldist síðast 13.6.2025 á 71,5 m.kr., 888.199 kr./m² (80,5 m², einbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 580.113 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkiteigur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2277114 | Einbýli | 80,5 m² | 2 | 13.06.2025 | 71,5 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2277116 | Einbýli | 207,7 m² | 4 | 18.10.2016 | 56,5 m.kr. | 2 | 135,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Birkiteigur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | F2277114 | 71.500.000 kr. | 888.199 | 80,5 m² | 1,19 |
| 18.10.2016 | F2277116 | 56.500.000 kr. | 272.027 | 207,7 m² | 1,20 |
| 28.01.2016 * | F2277114 | 26.300.000 kr. | 326.708 | 80,5 m² | 1,09 |
| 12.01.2007 * | F2277116 | 34.500.000 kr. | 166.105 | 207,7 m² | 0,87 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Birkiteigur 3 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.