450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Bjarkarholt 14, 270 Mosfellsbær

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Bjarkarholt 14 seldist síðast 23.9.2025 á 85,9 m.kr., 803.555 kr./m² (106,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 565.014 kr./m².

Eignir í húsinu
10
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
22
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
85,9 m.kr.
23.9.2025
Miðgildi kr./m²
565.014
5 síðustu sölur
Byggingarár
2019
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Bjarkarholt 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2503321Fjölbýli115,7 m²207.04.2021 *65,4 m.kr.389,1 m.kr.
F2503322Fjölbýli94,7 m²119.11.202049,9 m.kr.277,4 m.kr.
F2503327Fjölbýli112,1 m²202.11.202063,4 m.kr.291,5 m.kr.
F2503328Fjölbýli108,4 m²226.04.202159,9 m.kr.286,3 m.kr.
F2503335Fjölbýli111,5 m²228.10.202059,5 m.kr.289,4 m.kr.
F2503336Fjölbýli105,1 m²230.03.202161,9 m.kr.286,6 m.kr.
F2503343Fjölbýli113,2 m²225.11.2020 *63,9 m.kr.287,2 m.kr.
F2503344Fjölbýli106,9 m²223.09.202585,9 m.kr.385,5 m.kr.
F2503350Fjölbýli114,4 m²223.09.2020 *61,9 m.kr.288,6 m.kr.
F2503351Fjölbýli120,5 m²303.11.2020 *69,2 m.kr.293,1 m.kr.

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

22 þinglýstir kaupsamningar að Bjarkarholt 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
23.09.2025F250334485.900.000 kr.803.555106,9 m²1,14
26.04.2021F250332859.900.000 kr.552.583108,4 m²1,26
07.04.2021 *F250332165.400.000 kr.565.255115,7 m²1,38
07.04.2021 *F250332165.400.000 kr.565.255115,7 m²1,38
30.03.2021F250333661.900.000 kr.588.963105,1 m²1,36
10.03.2021F250334460.400.000 kr.565.014106,9 m²1,31
25.11.2020 *F250334363.900.000 kr.564.488113,2 m²1,87
19.11.2020F250332249.900.000 kr.526.92794,7 m²1,68
03.11.2020 *F250335169.200.000 kr.574.274120,5 m²1,91
02.11.2020F250332763.400.000 kr.565.566112,1 m²1,88
28.10.2020F250333559.500.000 kr.533.632111,5 m²1,76
23.09.2020 *F250335061.900.000 kr.541.084114,4 m²2,89
05.06.2020 *F2503351569.905.000 kr.516.9211102,5 m²25,39
05.06.2020 *F2503350569.905.000 kr.516.9211102,5 m²26,57
05.06.2020 *F2503344569.905.000 kr.516.9211102,5 m²28,01
05.06.2020 *F2503343569.905.000 kr.516.9211102,5 m²26,95
05.06.2020 *F2503336569.905.000 kr.516.9211102,5 m²28,28
05.06.2020 *F2503335569.905.000 kr.516.9211102,5 m²27,20
05.06.2020 *F2503328569.905.000 kr.516.9211102,5 m²28,01
05.06.2020 *F2503327569.905.000 kr.516.9211102,5 m²27,20
05.06.2020 *F2503321569.905.000 kr.516.9211102,5 m²27,33
05.06.2020 *F2503322569.905.000 kr.516.9211102,5 m²30,97

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Bjarkarholt 14 er í matssvæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 786.643 kr./m² (32 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.