Fellsás 9, 270 Mosfellsbær
Fellsás 9 seldist síðast 22.8.2025 á 82 m.kr., 611.940 kr./m² (134 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 516.729 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fellsás 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2252458 | Sérbýli | 134,5 m² | 2 | 16.12.2023 | 75 m.kr. | 2 | 94,9 m.kr. |
| F2500831 | Sérbýli | 134 m² | 2 | 22.08.2025 | 82 m.kr. | 2 | 96,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Fellsás 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | F2500831 | 82.000.000 kr. | 611.940 | 134 m² | 0,96 |
| 16.12.2023 | F2252458 | 75.000.000 kr. | 557.621 | 134,5 m² | 0,97 |
| 03.08.2021 | F2500831 | 52.000.000 kr. | 388.060 | 134 m² | 0,95 |
| 30.07.2021 | F2252458 | 64.000.000 kr. | 475.836 | 134,5 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fellsás 9 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.