Gerplustræti 12, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 12 seldist síðast 17.8.2026 á 61 m.kr., 894.428 kr./m² (68,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 872.434 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331053 | Fjölbýli | 115,4 m² | 3 | 14.04.2026 | 84,4 m.kr. | 2 | 85,4 m.kr. |
| F2362208 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 02.06.2025 | 67,5 m.kr. | 5 | 69,1 m.kr. |
| F2362209 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 25.11.2020 | 37,5 m.kr. | 2 | 60,3 m.kr. |
| F2362217 | Fjölbýli | 116,9 m² | 3 | 01.11.2018 | 48 m.kr. | 2 | 88,2 m.kr. |
| F2362218 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 30.09.2024 | 70 m.kr. | 3 | 71,5 m.kr. |
| F2362219 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 17.08.2026 | 61 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2362227 | Fjölbýli | 118,2 m² | 3 | 29.03.2021 | 59,3 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
| F2362228 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 11.05.2017 | 36,5 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2362229 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 20.12.2024 | 59,5 m.kr. | 3 | 61,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | F2362219 | 61.000.000 kr. | 894.428 | 68,2 m² | 1,04 |
| 14.04.2026 | F2331053 | 84.400.000 kr. | 731.369 | 115,4 m² | 1,00 |
| 02.06.2025 | F2362208 | 67.500.000 kr. | 843.750 | 80 m² | 1,11 |
| 20.12.2024 | F2362229 | 59.500.000 kr. | 872.434 | 68,2 m² | 1,07 |
| 30.09.2024 | F2362218 | 70.000.000 kr. | 875.000 | 80 m² | 1,13 |
| 16.06.2021 | F2362219 | 44.400.000 kr. | 651.026 | 68,2 m² | 1,20 |
| 14.05.2021 | F2362208 | 50.300.000 kr. | 628.750 | 80 m² | 1,23 |
| 29.03.2021 | F2362227 | 59.300.000 kr. | 501.692 | 118,2 m² | 1,11 |
| 05.03.2021 | F2362229 | 42.700.000 kr. | 626.100 | 68,2 m² | 1,12 |
| 25.11.2020 | F2362209 | 37.500.000 kr. | 549.853 | 68,2 m² | 1,11 |
| 01.11.2018 | F2362217 | 48.000.000 kr. | 410.607 | 116,9 m² | 1,11 |
| 01.08.2018 | F2362208 | 40.000.000 kr. | 500.000 | 80 m² | 1,20 |
| 29.06.2018 | F2331053 | 48.400.000 kr. | 419.411 | 115,4 m² | 1,10 |
| 23.03.2018 | F2362218 | 39.700.000 kr. | 496.250 | 80 m² | 1,16 |
| 29.12.2017 * | F2362217 | 47.300.000 kr. | 404.619 | 116,9 m² | 1,10 |
| 02.08.2017 | F2362227 | 48.200.000 kr. | 407.783 | 118,2 m² | 13,97 |
| 10.07.2017 | F2362208 | 38.900.000 kr. | 486.250 | 80 m² | 14,85 |
| 19.05.2017 | F2362229 | 32.900.000 kr. | 482.405 | 68,2 m² | 13,77 |
| 19.05.2017 | F2362218 | 35.200.000 kr. | 440.000 | 80 m² | 13,13 |
| 16.05.2017 | F2362209 | 31.900.000 kr. | 467.742 | 68,2 m² | 13,63 |
| 16.05.2017 | F2362208 | 35.200.000 kr. | 440.000 | 80 m² | 13,44 |
| 11.05.2017 | F2362228 | 36.500.000 kr. | 456.250 | 80 m² | 13,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 12 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.