Gerplustræti 2, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 2 seldist síðast 29.1.2026 á 87 m.kr., 732.940 kr./m² (118,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 43 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.098 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331050 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 19.12.2024 | 89,9 m.kr. | 4 | 90,9 m.kr. |
| F2361964 | Fjölbýli | 104,2 m² | 3 | 03.06.2025 | 78,5 m.kr. | 3 | 79,9 m.kr. |
| F2361965 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 08.10.2025 | 64,4 m.kr. | 3 | 63,7 m.kr. |
| F2361966 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 02.04.2025 | 58 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2361967 | Fjölbýli | 70 m² | 1 | 25.11.2024 | 58 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2361968 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 17.05.2018 | 35,9 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2361969 | Fjölbýli | 423,4 m² | 3 | 16.05.2018 * | 172 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2361970 | Fjölbýli | 578,8 m² | 3 | 29.01.2018 * | 229 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2361971 | Fjölbýli | 118,7 m² | 3 | 29.01.2026 | 87 m.kr. | 3 | 88,3 m.kr. |
| F2361972 | Fjölbýli | 101,7 m² | 3 | 28.12.2022 | 69 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2361973 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 22.03.2023 * | 5,1 m.kr. | 3 | 63,7 m.kr. |
| F2361974 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 25.01.2023 | 50,9 m.kr. | 2 | 60,4 m.kr. |
| F2361975 | Fjölbýli | 69,4 m² | 1 | 04.06.2018 | 33,5 m.kr. | 1 | – |
| F2361976 | Fjölbýli | 69,7 m² | 1 | 14.05.2018 | 36 m.kr. | 1 | – |
| F2361977 | Fjölbýli | 101,6 m² | 3 | 23.02.2022 | 65,5 m.kr. | 2 | – |
| F2361978 | Fjölbýli | 578,8 m² | 3 | 29.01.2018 * | 229 m.kr. | 1 | – |
| F2361979 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 09.09.2022 | 83 m.kr. | 2 | – |
| F2361980 | Fjölbýli | 423,4 m² | 3 | 16.05.2018 * | 172 m.kr. | 1 | – |
| F2361981 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 08.02.2024 | 57,9 m.kr. | 2 | – |
| F2361982 | Fjölbýli | 69,2 m² | 1 | 07.09.2018 | 36,5 m.kr. | 1 | – |
| F2361983 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 29.01.2018 | 35,7 m.kr. | 1 | – |
| F2361984 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 14.05.2018 | 36,5 m.kr. | 1 | – |
| F2361985 | Fjölbýli | 99,7 m² | 3 | 21.04.2020 | 47 m.kr. | 2 | – |
| F2361986 | Fjölbýli | 578,8 m² | 3 | 29.01.2018 * | 229 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
43 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | F2361971 | 87.000.000 kr. | 732.940 | 118,7 m² | 1,02 |
| 08.10.2025 | F2361965 | 64.400.000 kr. | 934.688 | 68,9 m² | 1,18 |
| 03.06.2025 | F2361964 | 78.500.000 kr. | 753.359 | 104,2 m² | 1,12 |
| 02.04.2025 | F2361966 | 58.000.000 kr. | 841.800 | 68,9 m² | 1,10 |
| 19.12.2024 | F2331050 | 89.900.000 kr. | 756.098 | 118,9 m² | 1,17 |
| 25.11.2024 | F2361967 | 58.000.000 kr. | 828.571 | 70 m² | 1,06 |
| 08.02.2024 | F2361981 | 57.900.000 kr. | 833.094 | 69,5 m² | 1,02 |
| 22.03.2023 * | F2361973 | 5.070.000 kr. | 70.613 | 71,8 m² | 0,10 |
| 25.01.2023 | F2361974 | 50.900.000 kr. | 739.826 | 68,8 m² | 1,02 |
| 28.12.2022 | F2361972 | 69.000.000 kr. | 678.466 | 101,7 m² | 1,07 |
| 09.09.2022 | F2361979 | 83.000.000 kr. | 646.417 | 128,4 m² | 1,42 |
| 01.09.2022 | F2361965 | 52.000.000 kr. | 754.717 | 68,9 m² | 1,29 |
| 23.02.2022 | F2361977 | 65.500.000 kr. | 644.685 | 101,6 m² | 1,27 |
| 03.09.2021 | F2361971 | 66.000.000 kr. | 556.024 | 118,7 m² | 1,25 |
| 09.07.2021 | F2331050 | 61.500.000 kr. | 517.241 | 118,9 m² | 1,19 |
| 18.01.2021 | F2361964 | 52.300.000 kr. | 501.919 | 104,2 m² | 1,10 |
| 15.05.2020 | F2331050 | 51.500.000 kr. | 433.137 | 118,9 m² | 1,07 |
| 21.04.2020 | F2361985 | 47.000.000 kr. | 471.414 | 99,7 m² | 1,07 |
| 17.04.2020 | F2361979 | 52.000.000 kr. | 404.984 | 128,4 m² | 1,02 |
| 27.12.2019 | F2361973 | 36.400.000 kr. | 506.964 | 71,8 m² | 1,04 |
| 09.12.2019 | F2361965 | 32.000.000 kr. | 464.441 | 68,9 m² | 0,97 |
| 27.12.2018 | F2361985 | 45.200.000 kr. | 453.360 | 99,7 m² | 1,14 |
| 27.12.2018 | F2331050 | 48.200.000 kr. | 405.383 | 118,9 m² | 1,12 |
| 10.10.2018 | F2361972 | 45.900.000 kr. | 451.327 | 101,7 m² | 2,54 |
| 10.09.2018 | F2361971 | 47.500.000 kr. | 400.168 | 118,7 m² | 2,39 |
| 10.09.2018 | F2361974 | 33.000.000 kr. | 479.651 | 68,8 m² | 2,42 |
| 07.09.2018 | F2361982 | 36.500.000 kr. | 527.457 | 69,2 m² | 2,57 |
| 06.09.2018 | F2361967 | 33.200.000 kr. | 474.286 | 70 m² | 2,41 |
| 04.06.2018 | F2361981 | 36.000.000 kr. | 517.986 | 69,5 m² | 2,54 |
| 04.06.2018 | F2361975 | 33.500.000 kr. | 482.709 | 69,4 m² | 2,45 |
| 17.05.2018 | F2361968 | 35.900.000 kr. | 523.324 | 68,6 m² | 2,66 |
| 16.05.2018 | F2361964 | 45.900.000 kr. | 440.499 | 104,2 m² | 13,11 |
| 16.05.2018 * | F2361980 | 172.000.000 kr. | 406.235 | 423,4 m² | 47,51 |
| 16.05.2018 * | F2361969 | 172.000.000 kr. | 406.235 | 423,4 m² | 49,86 |
| 16.05.2018 * | F2361977 | 172.000.000 kr. | 406.235 | 423,4 m² | 47,91 |
| 14.05.2018 | F2361976 | 36.000.000 kr. | 516.499 | 69,7 m² | 1,06 |
| 14.05.2018 | F2361984 | 36.500.000 kr. | 522.923 | 69,8 m² | 13,04 |
| 29.01.2018 | F2361983 | 35.700.000 kr. | 511.461 | 69,8 m² | 2,51 |
| 29.01.2018 * | F2361970 | 229.000.000 kr. | 395.646 | 578,8 m² | 61,39 |
| 29.01.2018 * | F2361978 | 229.000.000 kr. | 395.646 | 578,8 m² | 58,87 |
| 29.01.2018 * | F2361986 | 229.000.000 kr. | 395.646 | 578,8 m² | 58,87 |
| 29.01.2018 | F2361966 | 33.400.000 kr. | 11.299 | 2956,1 m² | 12,51 |
| 26.01.2018 | F2361973 | 33.000.000 kr. | 11.163 | 2956,1 m² | 11,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 2 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.