Gerplustræti 20, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 20 seldist síðast 29.10.2025 á 77,5 m.kr., 780.463 kr./m² (99,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 772.983 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2356051 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 29.10.2025 | 77,5 m.kr. | 4 | 78,2 m.kr. |
| F2356052 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 01.09.2016 | 35,5 m.kr. | 1 | 79,1 m.kr. |
| F2356053 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 25.09.2020 | 51,7 m.kr. | 4 | 83,1 m.kr. |
| F2356054 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 30.08.2016 | 28,9 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
| F2356055 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 30.07.2025 | 82,4 m.kr. | 4 | 83,1 m.kr. |
| F2356056 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 25.11.2022 | 71 m.kr. | 2 | 82,1 m.kr. |
| F2356057 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 13.03.2025 | 58 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2356058 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 27.09.2024 | 78 m.kr. | 3 | 81,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | F2356051 | 77.500.000 kr. | 780.463 | 99,3 m² | 1,12 |
| 30.07.2025 | F2356055 | 82.400.000 kr. | 772.983 | 106,6 m² | 1,13 |
| 13.03.2025 | F2356057 | 58.000.000 kr. | 864.382 | 67,1 m² | 1,09 |
| 27.09.2024 | F2356058 | 78.000.000 kr. | 722.222 | 108 m² | 1,07 |
| 15.12.2023 | F2356055 | 73.500.000 kr. | 689.493 | 106,6 m² | 1,01 |
| 25.11.2022 | F2356056 | 71.000.000 kr. | 661.696 | 107,3 m² | 1,34 |
| 28.02.2022 * | F2356051 | 51.500.000 kr. | 518.630 | 99,3 m² | 1,03 |
| 15.04.2021 | F2356055 | 55.500.000 kr. | 520.638 | 106,6 m² | 1,13 |
| 01.02.2021 | F2356051 | 50.500.000 kr. | 508.560 | 99,3 m² | 1,08 |
| 25.09.2020 | F2356053 | 51.700.000 kr. | 484.991 | 106,6 m² | 1,14 |
| 07.03.2019 | F2356053 | 46.000.000 kr. | 431.520 | 106,6 m² | 1,09 |
| 23.08.2018 | F2356058 | 46.500.000 kr. | 430.556 | 108 m² | 1,13 |
| 04.06.2018 | F2356053 | 45.000.000 kr. | 422.139 | 106,6 m² | 1,11 |
| 03.11.2016 | F2356055 | 39.700.000 kr. | 372.420 | 106,6 m² | 1,22 |
| 28.09.2016 | F2356053 | 39.700.000 kr. | 372.420 | 106,6 m² | 1,22 |
| 06.09.2016 | F2356051 | 35.500.000 kr. | 357.503 | 99,3 m² | 2,53 |
| 01.09.2016 | F2356052 | 35.500.000 kr. | 357.503 | 99,3 m² | 2,53 |
| 30.08.2016 | F2356054 | 28.900.000 kr. | 430.700 | 67,1 m² | 2,79 |
| 08.08.2016 | F2356057 | 28.900.000 kr. | 430.700 | 67,1 m² | 2,77 |
| 10.05.2016 | F2356056 | 36.000.000 kr. | 335.508 | 107,3 m² | 2,42 |
| 10.05.2016 | F2356058 | 35.500.000 kr. | 328.704 | 108 m² | 2,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 20 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.