Gerplustræti 21, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 21 seldist síðast 11.7.2025 á 65,7 m.kr., 799.270 kr./m² (82,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 666.960 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331057 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 09.11.2020 | 47,9 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2500612 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 31.07.2020 | 39 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2500613 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 13.07.2020 | 52,9 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2500614 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 20.08.2020 | 46,9 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2500615 | Fjölbýli | 82,2 m² | 1 | 11.07.2025 | 65,7 m.kr. | 3 | 68,1 m.kr. |
| F2500616 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 10.08.2020 | 54,9 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2500617 | Fjölbýli | 115,3 m² | 3 | 28.10.2020 | 56,9 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2500618 | Fjölbýli | 164,4 m² | 1 | 05.10.2020 * | 87,8 m.kr. | 1 | 91,4 m.kr. |
| F2500619 | Fjölbýli | 146,8 m² | 4 | 17.11.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | 108,6 m.kr. |
| F2500620 | Fjölbýli | 157,6 m² | 4 | 22.12.2020 | 76 m.kr. | 1 | 115,3 m.kr. |
| F2503808 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 29.08.2022 | 75,9 m.kr. | 2 | 86 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2500615 | 65.700.000 kr. | 799.270 | 82,2 m² | 1,06 |
| 26.01.2024 | F2500615 | 61.800.000 kr. | 751.825 | 82,2 m² | 0,99 |
| 29.08.2022 | F2503808 | 75.900.000 kr. | 666.960 | 113,8 m² | 1,43 |
| 22.12.2020 | F2500620 | 75.950.000 kr. | 481.916 | 157,6 m² | 2,51 |
| 17.11.2020 | F2500619 | 69.900.000 kr. | 476.158 | 146,8 m² | 2,44 |
| 09.11.2020 | F2331057 | 47.900.000 kr. | 509.033 | 94,1 m² | 2,55 |
| 28.10.2020 | F2500617 | 56.900.000 kr. | 493.495 | 115,3 m² | 2,61 |
| 05.10.2020 * | F2500618 | 87.800.000 kr. | 534.063 | 164,4 m² | 4,99 |
| 05.10.2020 * | F2500615 | 87.800.000 kr. | 534.063 | 164,4 m² | 5,00 |
| 28.08.2020 | F2503808 | 56.900.000 kr. | 500.000 | 113,8 m² | 2,67 |
| 20.08.2020 | F2500614 | 46.900.000 kr. | 405.709 | 115,6 m² | 2,16 |
| 10.08.2020 | F2500616 | 54.900.000 kr. | 482.002 | 113,9 m² | 2,54 |
| 31.07.2020 | F2500612 | 39.000.000 kr. | 480.296 | 81,2 m² | 2,28 |
| 13.07.2020 | F2500613 | 52.900.000 kr. | 488.007 | 108,4 m² | 2,57 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 21 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.