Gerplustræti 23, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 23 seldist síðast 11.3.2026 á 74,5 m.kr., 802.802 kr./m² (92,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 787.197 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2500621 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 05.02.2026 | 88 m.kr. | 3 | 86,3 m.kr. |
| F2500622 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 04.09.2024 | 61,9 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2500623 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 11.03.2026 | 74,5 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
| F2500624 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 10.10.2025 | 91 m.kr. | 2 | 90,1 m.kr. |
| F2500625 | Fjölbýli | 81,7 m² | 1 | 20.07.2020 | 42,9 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2500626 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 22.04.2020 | 54,9 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2500627 | Fjölbýli | 115,3 m² | 3 | 25.05.2020 | 56,9 m.kr. | 1 | 90,2 m.kr. |
| F2500628 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 24.09.2020 | 44,9 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
| F2500629 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 28.01.2020 | 56,2 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2500630 | Fjölbýli | 146,8 m² | 4 | 16.11.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | 108,6 m.kr. |
| F2500631 | Fjölbýli | 157,6 m² | 4 | 13.06.2023 | 96,1 m.kr. | 2 | 111,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | F2500623 | 74.500.000 kr. | 802.802 | 92,8 m² | 1,05 |
| 05.02.2026 | F2500621 | 88.000.000 kr. | 798.548 | 110,2 m² | 1,11 |
| 10.10.2025 | F2500624 | 91.000.000 kr. | 787.197 | 115,6 m² | 1,19 |
| 04.09.2024 | F2500622 | 61.900.000 kr. | 755.800 | 81,9 m² | 1,02 |
| 13.06.2023 | F2500631 | 96.100.000 kr. | 609.772 | 157,6 m² | 1,06 |
| 20.04.2022 | F2500622 | 60.000.000 kr. | 732.601 | 81,9 m² | 1,35 |
| 16.11.2020 | F2500630 | 69.900.000 kr. | 476.158 | 146,8 m² | 1,24 |
| 13.11.2020 | F2500631 | 73.000.000 kr. | 463.198 | 157,6 m² | 1,23 |
| 24.09.2020 | F2500628 | 44.900.000 kr. | 552.956 | 81,2 m² | 1,20 |
| 11.09.2020 | F2500621 | 51.000.000 kr. | 462.795 | 110,2 m² | 1,03 |
| 11.09.2020 | F2500621 | 51.000.000 kr. | 462.795 | 110,2 m² | 1,15 |
| 20.07.2020 | F2500625 | 42.900.000 kr. | 525.092 | 81,7 m² | 1,15 |
| 24.06.2020 | F2500622 | 40.900.000 kr. | 499.389 | 81,9 m² | 1,12 |
| 25.05.2020 | F2500627 | 56.900.000 kr. | 493.495 | 115,3 m² | 1,63 |
| 22.04.2020 | F2500626 | 54.900.000 kr. | 482.002 | 113,9 m² | 2,58 |
| 08.04.2020 | F2500624 | 54.900.000 kr. | 474.913 | 115,6 m² | 13,01 |
| 28.01.2020 | F2500629 | 56.200.000 kr. | 493.849 | 113,8 m² | 13,48 |
| 15.01.2020 | F2500623 | 46.900.000 kr. | 505.388 | 92,8 m² | 12,88 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gerplustræti 23 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.