Gerplustræti 33, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 33 seldist síðast 19.3.2025 á 84 m.kr., 774.908 kr./m² (108,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 755.200 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2362792 | Fjölbýli | 121,8 m² | 4 | 17.06.2020 | 59 m.kr. | 2 | 93,3 m.kr. |
| F2362793 | Fjölbýli | 208,4 m² | 3 | 05.06.2018 * | 92 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2362804 | Fjölbýli | 96 m² | 3 | 24.03.2021 | 51,3 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2362805 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 25.02.2022 | 47,2 m.kr. | 4 | 57,9 m.kr. |
| F2362806 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 19.03.2025 | 84 m.kr. | 2 | 84,3 m.kr. |
| F2362817 | Fjölbýli | 96,2 m² | 3 | 07.09.2018 | 45,7 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2362818 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 04.09.2023 | 51,5 m.kr. | 4 | 56,9 m.kr. |
| F2362819 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 24.01.2023 * | 27 m.kr. | 2 | 85,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | F2362806 | 84.000.000 kr. | 774.908 | 108,4 m² | 1,15 |
| 04.09.2023 | F2362818 | 51.500.000 kr. | 824.000 | 62,5 m² | 1,11 |
| 24.01.2023 * | F2362819 | 27.000.000 kr. | 249.077 | 108,4 m² | 0,40 |
| 25.02.2022 | F2362805 | 47.200.000 kr. | 755.200 | 62,5 m² | 1,31 |
| 13.04.2021 | F2362805 | 40.900.000 kr. | 654.400 | 62,5 m² | 1,19 |
| 24.03.2021 | F2362804 | 51.250.000 kr. | 533.854 | 96 m² | 1,12 |
| 03.12.2020 | F2362818 | 36.800.000 kr. | 588.800 | 62,5 m² | 1,15 |
| 17.06.2020 | F2362792 | 59.000.000 kr. | 484.401 | 121,8 m² | 1,21 |
| 30.01.2020 | F2362818 | 36.200.000 kr. | 579.200 | 62,5 m² | 1,13 |
| 07.09.2018 | F2362817 | 45.700.000 kr. | 475.052 | 96,2 m² | 1,21 |
| 02.08.2018 | F2362805 | 34.300.000 kr. | 548.800 | 62,5 m² | 1,25 |
| 29.06.2018 | F2362804 | 44.500.000 kr. | 463.542 | 96 m² | 1,23 |
| 28.06.2018 | F2362819 | 48.500.000 kr. | 447.417 | 108,4 m² | 1,23 |
| 26.06.2018 | F2362792 | 54.900.000 kr. | 450.739 | 121,8 m² | 1,32 |
| 05.06.2018 * | F2362793 | 92.000.000 kr. | 441.459 | 208,4 m² | 5,04 |
| 25.05.2018 | F2362806 | 46.700.000 kr. | 430.812 | 108,4 m² | 2,52 |
| 03.05.2018 | F2362818 | 34.500.000 kr. | 552.000 | 62,5 m² | 2,75 |
| 03.05.2018 | F2362805 | 33.500.000 kr. | 536.000 | 62,5 m² | 2,67 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 33 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.