Gerplustræti 35, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 35 seldist síðast 20.10.2025 á 77 m.kr., 778.564 kr./m² (98,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 748.156 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2362794 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 29.01.2025 | 82 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2362795 | Fjölbýli | 100,8 m² | 3 | 29.04.2024 | 71,3 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2362796 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 23.06.2020 | 36 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
| F2362807 | Fjölbýli | 109,7 m² | 3 | 13.07.2018 | 46,9 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2362808 | Fjölbýli | 94,5 m² | 3 | 28.02.2025 | 77,9 m.kr. | 3 | 78,1 m.kr. |
| F2362809 | Fjölbýli | 94,9 m² | 3 | 28.05.2024 | 71 m.kr. | 3 | 75,5 m.kr. |
| F2362820 | Fjölbýli | 110,4 m² | 3 | 15.06.2018 | 48,5 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2362821 | Fjölbýli | 98,9 m² | 3 | 20.10.2025 | 77 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
| F2362822 | Fjölbýli | 97,9 m² | 3 | 29.06.2018 | 45,5 m.kr. | 1 | 79,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | F2362821 | 77.000.000 kr. | 778.564 | 98,9 m² | 1,12 |
| 28.02.2025 | F2362808 | 77.900.000 kr. | 824.339 | 94,5 m² | 1,16 |
| 29.01.2025 | F2362794 | 82.000.000 kr. | 744.102 | 110,2 m² | 1,13 |
| 28.05.2024 | F2362809 | 71.000.000 kr. | 748.156 | 94,9 m² | 1,05 |
| 29.04.2024 | F2362795 | 71.300.000 kr. | 707.341 | 100,8 m² | 1,05 |
| 28.09.2023 | F2362808 | 63.000.000 kr. | 666.667 | 94,5 m² | 1,03 |
| 23.06.2020 | F2362796 | 36.000.000 kr. | 538.922 | 66,8 m² | 1,12 |
| 04.06.2020 | F2362809 | 45.500.000 kr. | 479.452 | 94,9 m² | 1,07 |
| 14.11.2018 | F2362809 | 43.700.000 kr. | 460.485 | 94,9 m² | 1,17 |
| 26.09.2018 | F2362796 | 35.500.000 kr. | 531.437 | 66,8 m² | 1,29 |
| 19.07.2018 | F2362808 | 44.500.000 kr. | 470.899 | 94,5 m² | 1,24 |
| 13.07.2018 | F2362807 | 46.900.000 kr. | 427.530 | 109,7 m² | 1,19 |
| 29.06.2018 | F2362822 | 45.500.000 kr. | 464.760 | 97,9 m² | 1,24 |
| 15.06.2018 | F2362820 | 48.500.000 kr. | 439.312 | 110,4 m² | 2,60 |
| 13.06.2018 * | F2362821 | 90.500.000 kr. | 456.609 | 198,2 m² | 5,23 |
| 24.05.2018 | F2362795 | 44.500.000 kr. | 441.468 | 100,8 m² | 2,60 |
| 07.05.2018 * | F2362794 | 95.800.000 kr. | 430.562 | 222,5 m² | 5,22 |
| 03.05.2018 | F2362796 | 32.900.000 kr. | 492.515 | 66,8 m² | 2,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 35 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.