Gerplustræti 4, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 4 seldist síðast 16.4.2025 á 78 m.kr., 680.628 kr./m² (114,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 653.578 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2362005 | Fjölbýli | 83 m² | 1 | 25.12.2018 | 35,9 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2362006 | Fjölbýli | 578,8 m² | 3 | 29.01.2018 * | 229 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2362007 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 16.04.2025 | 78 m.kr. | 4 | 81,9 m.kr. |
| F2362008 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 01.10.2020 | 38,2 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2362009 | Fjölbýli | 423,4 m² | 3 | 16.05.2018 * | 172 m.kr. | 1 | 85 m.kr. |
| F2362010 | Fjölbýli | 114,3 m² | 2 | 23.08.2018 | 47,9 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2362011 | Fjölbýli | 67,8 m² | 1 | 14.10.2022 | 55 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2362012 | Fjölbýli | 578,8 m² | 3 | 29.01.2018 * | 229 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | F2362007 | 78.000.000 kr. | 680.628 | 114,6 m² | 1,05 |
| 14.10.2022 | F2362007 | 74.900.000 kr. | 653.578 | 114,6 m² | 1,42 |
| 14.10.2022 | F2362011 | 55.000.000 kr. | 811.209 | 67,8 m² | 1,42 |
| 01.10.2020 | F2362008 | 38.200.000 kr. | 560.117 | 68,2 m² | 1,12 |
| 23.09.2020 | F2362007 | 48.000.000 kr. | 418.848 | 114,6 m² | 1,02 |
| 27.12.2018 | F2362007 | 46.600.000 kr. | 406.632 | 114,6 m² | 1,47 |
| 25.12.2018 | F2362005 | 35.900.000 kr. | 432.530 | 83 m² | 1,44 |
| 24.09.2018 | F2362008 | 32.000.000 kr. | 469.208 | 68,2 m² | 1,46 |
| 23.08.2018 | F2362010 | 47.900.000 kr. | 419.073 | 114,3 m² | 1,57 |
| 16.05.2018 * | F2362009 | 172.000.000 kr. | 406.235 | 423,4 m² | 8,89 |
| 29.01.2018 * | F2362012 | 229.000.000 kr. | 395.646 | 578,8 m² | 11,74 |
| 29.01.2018 * | F2362006 | 229.000.000 kr. | 395.646 | 578,8 m² | 12,15 |
| 26.01.2018 | F2362011 | 33.900.000 kr. | 500.000 | 67,8 m² | 0,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 4 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.