Hjallahlíð 25, 270 Mosfellsbær
Hjallahlíð 25 seldist síðast 7.8.2026 á 63 m.kr., 982.839 kr./m² (64,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.076 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallahlíð 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2233157 | Fjölbýli | 118,4 m² | 4 | 07.02.2019 | 48,8 m.kr. | 3 | 90 m.kr. |
| F2233159 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 07.08.2026 | 63 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2233160 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 10.06.2021 | 44 m.kr. | 4 | 61,6 m.kr. |
| F2233161 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 13.10.2022 | 49,9 m.kr. | 3 | 59,2 m.kr. |
| F2233162 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 31.01.2022 | 55,5 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
| F2233163 | Fjölbýli | 118,4 m² | 4 | 09.05.2015 | 31 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
| F2233164 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 26.05.2023 | 51 m.kr. | 2 | 60,7 m.kr. |
| F2233165 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 21.09.2020 | 38,7 m.kr. | 3 | 61,6 m.kr. |
| F2233167 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 20.06.2023 | 51 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Hjallahlíð 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | F2233159 | 63.000.000 kr. | 982.839 | 64,1 m² | 1,09 |
| 20.06.2023 | F2233167 | 51.000.000 kr. | 775.076 | 65,8 m² | 1,08 |
| 26.05.2023 | F2233164 | 51.000.000 kr. | 775.076 | 65,8 m² | 1,05 |
| 13.10.2022 | F2233161 | 49.900.000 kr. | 758.359 | 65,8 m² | 1,32 |
| 31.01.2022 | F2233162 | 55.500.000 kr. | 659.929 | 84,1 m² | 1,26 |
| 10.09.2021 | F2233159 | 48.000.000 kr. | 748.830 | 64,1 m² | 1,43 |
| 10.06.2021 | F2233160 | 44.000.000 kr. | 686.427 | 64,1 m² | 1,28 |
| 21.09.2020 | F2233165 | 38.700.000 kr. | 588.146 | 65,8 m² | 1,15 |
| 11.12.2019 | F2233160 | 34.625.000 kr. | 540.172 | 64,1 m² | 1,23 |
| 05.07.2019 | F2233165 | 31.800.000 kr. | 483.283 | 65,8 m² | 1,08 |
| 07.02.2019 | F2233157 | 48.800.000 kr. | 412.162 | 118,4 m² | 1,15 |
| 01.12.2017 | F2233164 | 30.500.000 kr. | 463.526 | 65,8 m² | 1,25 |
| 14.09.2015 | F2233157 | 34.500.000 kr. | 291.385 | 118,4 m² | 1,21 |
| 07.09.2015 | F2233160 | 22.200.000 kr. | 346.334 | 64,1 m² | 1,22 |
| 09.05.2015 | F2233163 | 31.000.000 kr. | 261.824 | 118,4 m² | 1,07 |
| 05.11.2014 | F2233161 | 23.000.000 kr. | 349.544 | 65,8 m² | 1,36 |
| 05.12.2013 | F2233165 | 20.150.000 kr. | 306.231 | 65,8 m² | 1,23 |
| 18.02.2013 * | F2233162 | 6.500.000 kr. | 77.289 | 84,1 m² | 0,34 |
| 18.10.2012 | F2233159 | 17.700.000 kr. | 276.131 | 64,1 m² | 1,22 |
| 30.08.2012 | F2233162 | 22.100.000 kr. | 262.782 | 84,1 m² | 1,25 |
| 03.10.2008 | F2233167 | 18.700.000 kr. | 284.195 | 65,8 m² | 1,27 |
| 03.04.2008 | F2233160 | 18.500.000 kr. | 288.612 | 64,1 m² | 1,28 |
| 27.07.2007 * | F2233163 | 26.800.000 kr. | 226.351 | 118,4 m² | 1,25 |
| 31.05.2007 | F2233161 | 17.800.000 kr. | 270.517 | 65,8 m² | 1,34 |
| 31.07.2006 | F2233157 | 25.800.000 kr. | 217.905 | 118,4 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallahlíð 25 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.