Hjallahlíð 8, 270 Mosfellsbær
Hjallahlíð 8 seldist síðast 4.11.2025 á 81,2 m.kr., 860.169 kr./m² (94,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 472.043 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallahlíð 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2231063 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 04.11.2025 | 81,2 m.kr. | 5 | 81,3 m.kr. |
| F2231064 | Fjölbýli | 93 m² | 3 | 30.03.2020 | 43,9 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hjallahlíð 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | F2231063 | 81.200.000 kr. | 860.169 | 94,4 m² | 1,16 |
| 31.03.2023 | F2231063 | 65.500.000 kr. | 693.856 | 94,4 m² | 1,06 |
| 30.03.2020 | F2231064 | 43.900.000 kr. | 472.043 | 93 m² | 0,99 |
| 04.12.2015 | F2231063 | 32.500.000 kr. | 344.280 | 94,4 m² | 1,27 |
| 19.08.2015 | F2231064 | 28.500.000 kr. | 306.452 | 93 m² | 1,13 |
| 22.02.2012 * | F2231063 | 26.500.000 kr. | 217.035 | 122,1 m² | 1,28 |
| 18.07.2006 | F2231063 | 24.200.000 kr. | 256.356 | 94,4 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallahlíð 8 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.