Huldugata 2, 270 Mosfellsbær
Huldugata 2 seldist síðast 28.5.2025 á 58 m.kr., 897.833 kr./m² (64,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 897.833 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Huldugata 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2521411 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 06.03.2025 | 70,3 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2530594 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 26.02.2025 | 58 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2530595 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 03.03.2025 | 58 m.kr. | 1 | 58,8 m.kr. |
| F2530596 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 07.05.2025 | 58 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2530597 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 07.05.2025 | 69 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2530603 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 06.03.2025 | 69 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2530604 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 28.05.2025 | 58 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2530605 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 19.03.2025 | 58 m.kr. | 1 | 59,3 m.kr. |
| F2530606 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 10.04.2025 | 58 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
| F2530607 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 19.05.2025 | 69 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2530613 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 10.03.2025 | 72 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2530614 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 27.02.2025 | 58 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2530615 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 07.03.2025 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2530616 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 08.04.2025 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2530617 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 12.03.2025 | 69,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Huldugata 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | F2530604 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,08 |
| 19.05.2025 | F2530607 | 69.000.000 kr. | 859.278 | 80,3 m² | 1,12 |
| 07.05.2025 | F2530597 | 69.000.000 kr. | 859.278 | 80,3 m² | 1,15 |
| 07.05.2025 | F2530596 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,15 |
| 10.04.2025 | F2530606 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,48 |
| 08.04.2025 | F2530616 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,44 |
| 19.03.2025 | F2530605 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,48 |
| 12.03.2025 | F2530617 | 69.500.000 kr. | 865.504 | 80,3 m² | 1,51 |
| 10.03.2025 | F2530613 | 72.000.000 kr. | 896.638 | 80,3 m² | 1,57 |
| 07.03.2025 | F2530615 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,44 |
| 06.03.2025 | F2521411 | 70.300.000 kr. | 875.467 | 80,3 m² | 1,61 |
| 06.03.2025 | F2530603 | 69.000.000 kr. | 859.278 | 80,3 m² | 1,55 |
| 03.03.2025 | F2530595 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,53 |
| 27.02.2025 | F2530614 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,44 |
| 26.02.2025 | F2530594 | 58.000.000 kr. | 897.833 | 64,6 m² | 1,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Huldugata 2 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.