Hulduhlíð 26, 270 Mosfellsbær
Hulduhlíð 26 seldist síðast 17.4.2026 á 85 m.kr., 913.978 kr./m² (93 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 691.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hulduhlíð 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2238219 | Fjölbýli | 121 m² | 3 | 29.07.2024 * | 81,8 m.kr. | 2 | 88,2 m.kr. |
| F2238220 | Fjölbýli | 93 m² | 3 | 17.04.2026 | 85 m.kr. | 4 | 82,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hulduhlíð 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2238220 | 85.000.000 kr. | 913.978 | 93 m² | 1,12 |
| 14.05.2025 | F2238220 | 85.000.000 kr. | 913.978 | 93 m² | 1,24 |
| 29.07.2024 * | F2238219 | 81.750.000 kr. | 675.620 | 121 m² | 1,18 |
| 25.04.2018 | F2238220 | 43.650.000 kr. | 469.355 | 93 m² | 1,22 |
| 08.10.2014 * | F2238219 | 33.500.000 kr. | 276.860 | 121 m² | 1,43 |
| 05.07.2007 | F2238220 | 23.900.000 kr. | 256.989 | 93 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hulduhlíð 26 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.