Hulduhlíð 9, 270 Mosfellsbær
Hulduhlíð 9 seldist síðast 22.6.2026 á 73 m.kr., 868.014 kr./m² (84,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 819.033 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hulduhlíð 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2239981 | Fjölbýli | 84,1 m² | 3 | 22.06.2026 | 73 m.kr. | 5 | 71,9 m.kr. |
| F2239982 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 23.10.2023 | 52,5 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2239983 | Fjölbýli | 64,1 m² | 1 | 24.11.2010 | 15,9 m.kr. | 1 | 59,3 m.kr. |
| F2239985 | Fjölbýli | 84,1 m² | 3 | 12.07.2019 | 40 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2239986 | Fjölbýli | 84,1 m² | 3 | 07.06.2024 | 67,9 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2239987 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 08.06.2016 | 27 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2239988 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 03.07.2023 | 51,9 m.kr. | 4 | 60,3 m.kr. |
| F2239989 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 12.08.2010 * | 17,7 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2239990 | Fjölbýli | 84,1 m² | 3 | 13.03.2026 | 69,8 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hulduhlíð 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | F2239981 | 73.000.000 kr. | 868.014 | 84,1 m² | 1,09 |
| 13.03.2026 | F2239990 | 69.800.000 kr. | 829.964 | 84,1 m² | 1,03 |
| 07.06.2024 | F2239986 | 67.900.000 kr. | 807.372 | 84,1 m² | 1,09 |
| 23.10.2023 | F2239982 | 52.500.000 kr. | 819.033 | 64,1 m² | 1,13 |
| 03.07.2023 | F2239988 | 51.900.000 kr. | 788.754 | 65,8 m² | 1,09 |
| 27.09.2019 | F2239986 | 38.500.000 kr. | 457.788 | 84,1 m² | 1,10 |
| 12.07.2019 | F2239985 | 40.000.000 kr. | 475.624 | 84,1 m² | 1,16 |
| 07.03.2019 | F2239988 | 32.500.000 kr. | 493.921 | 65,8 m² | 1,09 |
| 08.06.2016 | F2239987 | 27.000.000 kr. | 410.334 | 65,8 m² | 1,26 |
| 03.12.2015 | F2239981 | 29.200.000 kr. | 347.206 | 84,1 m² | 1,29 |
| 22.05.2014 | F2239988 | 20.850.000 kr. | 316.869 | 65,8 m² | 1,18 |
| 23.10.2013 | F2239982 | 18.500.000 kr. | 288.612 | 64,1 m² | 1,16 |
| 06.09.2013 | F2239981 | 22.500.000 kr. | 267.539 | 84,1 m² | 1,15 |
| 11.07.2013 * | F2239981 | 22.200.000 kr. | 263.971 | 84,1 m² | 1,18 |
| 24.11.2010 | F2239983 | 15.900.000 kr. | 248.050 | 64,1 m² | 1,07 |
| 08.09.2010 | F2239988 | 15.800.000 kr. | 240.122 | 65,8 m² | 1,02 |
| 12.08.2010 * | F2239989 | 17.700.000 kr. | 268.997 | 65,8 m² | 1,14 |
| 20.10.2008 | F2239990 | 21.300.000 kr. | 253.270 | 84,1 m² | 1,12 |
| 13.07.2006 | F2239981 | 19.700.000 kr. | 234.245 | 84,1 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hulduhlíð 9 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.