Klapparhlíð 1, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 1 seldist síðast 14.7.2026 á 96 m.kr., 818.414 kr./m² (117,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.506 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279767 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 02.10.2013 | 29,5 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
| F2279768 | Fjölbýli | 90,3 m² | 1 | 07.12.2018 | 50 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2279769 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 06.11.2012 | 26,8 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2279770 | Fjölbýli | 117,8 m² | 2 | 03.04.2019 | 62,9 m.kr. | 1 | 100,8 m.kr. |
| F2279772 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 17.04.2024 | 81,4 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2279773 | Fjölbýli | 90,7 m² | 1 | 24.10.2023 | 61,9 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2279774 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 26.05.2011 * | 23 m.kr. | 1 | 86,7 m.kr. |
| F2279775 | Fjölbýli | 119,3 m² | 2 | 09.12.2013 | 39,3 m.kr. | 2 | 101,2 m.kr. |
| F2279776 | Fjölbýli | 117,3 m² | 2 | 14.07.2026 | 96 m.kr. | 2 | 96,1 m.kr. |
| F2279777 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 10.05.2013 | 29,5 m.kr. | 1 | 90,2 m.kr. |
| F2279778 | Fjölbýli | 90,9 m² | 1 | 27.10.2017 | 42,3 m.kr. | 2 | 77,6 m.kr. |
| F2279779 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 11.06.2014 * | 37,5 m.kr. | 1 | 90,3 m.kr. |
| F2279780 | Fjölbýli | 118,4 m² | 2 | 11.10.2018 | 60,5 m.kr. | 1 | – |
| F2279782 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 17.12.2019 | 57,9 m.kr. | 1 | – |
| F2279783 | Fjölbýli | 90,5 m² | 1 | 22.11.2023 | 70,5 m.kr. | 1 | – |
| F2279784 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 17.04.2018 | 49 m.kr. | 1 | – |
| F2279785 | Fjölbýli | 121,2 m² | 2 | 16.11.2012 * | 37,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2279776 | 96.000.000 kr. | 818.414 | 117,3 m² | 1,05 |
| 17.04.2024 | F2279772 | 81.400.000 kr. | 756.506 | 107,6 m² | 1,04 |
| 22.11.2023 | F2279783 | 70.500.000 kr. | 779.006 | 90,5 m² | 1,09 |
| 24.10.2023 | F2279773 | 61.900.000 kr. | 682.470 | 90,7 m² | 1,04 |
| 17.12.2019 | F2279782 | 57.900.000 kr. | 534.133 | 108,4 m² | 1,30 |
| 03.04.2019 | F2279770 | 62.900.000 kr. | 533.956 | 117,8 m² | 1,34 |
| 07.12.2018 | F2279768 | 50.000.000 kr. | 553.710 | 90,3 m² | 1,39 |
| 11.10.2018 | F2279780 | 60.500.000 kr. | 510.980 | 118,4 m² | 1,38 |
| 17.04.2018 | F2279784 | 49.000.000 kr. | 456.238 | 107,4 m² | 1,17 |
| 27.10.2017 | F2279778 | 42.300.000 kr. | 465.347 | 90,9 m² | 1,33 |
| 11.06.2014 * | F2279779 | 37.500.000 kr. | 345.941 | 108,4 m² | 1,34 |
| 09.12.2013 | F2279775 | 39.250.000 kr. | 329.003 | 119,3 m² | 1,36 |
| 02.10.2013 | F2279767 | 29.500.000 kr. | 274.674 | 107,4 m² | 1,18 |
| 10.05.2013 | F2279777 | 29.500.000 kr. | 272.895 | 108,1 m² | 1,16 |
| 16.11.2012 * | F2279785 | 37.500.000 kr. | 309.406 | 121,2 m² | 1,45 |
| 06.11.2012 | F2279769 | 26.800.000 kr. | 249.767 | 107,3 m² | 1,20 |
| 26.05.2011 * | F2279774 | 23.000.000 kr. | 212.766 | 108,1 m² | 1,11 |
| 24.05.2011 * | F2279775 | 30.500.000 kr. | 255.658 | 119,3 m² | 1,30 |
| 19.03.2010 * | F2279778 | 21.000.000 kr. | 231.023 | 90,9 m² | 1,04 |
| 23.11.2006 | F2279776 | 31.500.000 kr. | 268.542 | 117,3 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 1 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.