Klapparhlíð 13, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 13 seldist síðast 27.4.2026 á 76 m.kr., 868.571 kr./m² (87,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 868.571 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266696 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 23.07.2024 | 75 m.kr. | 4 | 76,2 m.kr. |
| F2266697 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 10.09.2025 | 59,9 m.kr. | 3 | 60,8 m.kr. |
| F2266698 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 07.06.2007 | 17,9 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2266699 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 26.11.2025 | 74,4 m.kr. | 5 | 73,1 m.kr. |
| F2266700 | Fjölbýli | 97,6 m² | 3 | 25.10.2010 | 22,3 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2266701 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 17.01.2019 | 43,7 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2266704 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 24.04.2024 | 65 m.kr. | 2 | 70,2 m.kr. |
| F2266705 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 31.08.2017 | 42 m.kr. | 1 | 82 m.kr. |
| F2266706 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 27.04.2026 | 76 m.kr. | 4 | 75 m.kr. |
| F2266707 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 16.09.2020 | 36,5 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2266708 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 15.08.2019 | 34 m.kr. | 2 | 59,6 m.kr. |
| F2266709 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 13.12.2023 | 61,5 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2266710 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 30.10.2018 | 44,9 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | F2266706 | 76.000.000 kr. | 868.571 | 87,5 m² | 1,08 |
| 26.11.2025 | F2266699 | 74.400.000 kr. | 897.467 | 82,9 m² | 1,23 |
| 10.09.2025 | F2266697 | 59.900.000 kr. | 899.399 | 66,6 m² | 1,14 |
| 23.07.2024 | F2266696 | 75.000.000 kr. | 857.143 | 87,5 m² | 1,17 |
| 24.04.2024 | F2266704 | 65.000.000 kr. | 788.835 | 82,4 m² | 1,07 |
| 18.12.2023 | F2266706 | 66.900.000 kr. | 764.571 | 87,5 m² | 1,16 |
| 13.12.2023 | F2266709 | 61.500.000 kr. | 752.754 | 81,7 m² | 1,14 |
| 20.12.2022 | F2266699 | 60.000.000 kr. | 723.764 | 82,9 m² | 1,11 |
| 21.01.2022 | F2266706 | 59.000.000 kr. | 674.286 | 87,5 m² | 1,26 |
| 11.08.2021 | F2266704 | 48.200.000 kr. | 584.951 | 82,4 m² | 1,21 |
| 16.09.2020 | F2266707 | 36.500.000 kr. | 556.402 | 65,6 m² | 1,09 |
| 28.08.2020 | F2266709 | 43.050.000 kr. | 526.928 | 81,7 m² | 1,12 |
| 05.08.2020 | F2266706 | 45.000.000 kr. | 514.286 | 87,5 m² | 1,09 |
| 27.11.2019 | F2266696 | 43.700.000 kr. | 499.429 | 87,5 m² | 1,20 |
| 15.08.2019 | F2266708 | 34.000.000 kr. | 537.125 | 63,3 m² | 1,16 |
| 17.01.2019 | F2266701 | 43.700.000 kr. | 499.429 | 87,5 m² | 1,18 |
| 30.10.2018 | F2266710 | 44.900.000 kr. | 452.165 | 99,3 m² | 1,20 |
| 11.10.2018 | F2266699 | 40.500.000 kr. | 488.540 | 82,9 m² | 1,26 |
| 10.11.2017 | F2266697 | 33.000.000 kr. | 495.495 | 66,6 m² | 1,38 |
| 31.08.2017 | F2266705 | 42.000.000 kr. | 415.842 | 101 m² | 1,28 |
| 28.08.2017 * | F2266710 | 21.250.000 kr. | 213.998 | 99,3 m² | 0,65 |
| 23.11.2016 | F2266697 | 28.900.000 kr. | 433.934 | 66,6 m² | 1,36 |
| 04.12.2015 | F2266699 | 30.000.000 kr. | 361.882 | 82,9 m² | 1,33 |
| 20.07.2015 | F2266701 | 29.000.000 kr. | 331.429 | 87,5 m² | 1,18 |
| 24.03.2015 | F2266708 | 22.800.000 kr. | 360.190 | 63,3 m² | 1,20 |
| 27.05.2013 | F2266710 | 27.500.000 kr. | 276.939 | 99,3 m² | 1,20 |
| 13.09.2011 | F2266699 | 21.700.000 kr. | 261.761 | 82,9 m² | 1,32 |
| 13.05.2011 | F2266696 | 21.500.000 kr. | 245.714 | 87,5 m² | 1,22 |
| 19.01.2011 | F2266709 | 18.550.000 kr. | 227.050 | 81,7 m² | 1,11 |
| 25.10.2010 | F2266700 | 22.300.000 kr. | 228.484 | 97,6 m² | 1,09 |
| 20.01.2009 * | F2266696 | 10.175.000 kr. | 116.286 | 87,5 m² | 0,49 |
| 07.06.2007 | F2266698 | 17.900.000 kr. | 275.809 | 64,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 13 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.