Klapparhlíð 22, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 22 seldist síðast 25.11.2025 á 59,5 m.kr., 938.486 kr./m² (63,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 864.510 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2255694 | Fjölbýli | 98,9 m² | 3 | 30.04.2025 | 85,5 m.kr. | 6 | 84 m.kr. |
| F2255695 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 19.11.2021 | 54,9 m.kr. | 3 | 68,8 m.kr. |
| F2255696 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 25.11.2025 | 59,5 m.kr. | 5 | 59,4 m.kr. |
| F2255697 | Fjölbýli | 112,4 m² | 4 | 27.08.2020 | 56,5 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2255698 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 18.09.2020 | 50,5 m.kr. | 2 | 80,5 m.kr. |
| F2255699 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 07.05.2025 | 70 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2255701 | Fjölbýli | 113,5 m² | 3 | 19.04.2021 | 63,3 m.kr. | 3 | 91,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | F2255696 | 59.500.000 kr. | 938.486 | 63,4 m² | 1,17 |
| 07.05.2025 | F2255699 | 70.000.000 kr. | 938.338 | 74,6 m² | 1,20 |
| 30.04.2025 | F2255694 | 85.500.000 kr. | 864.510 | 98,9 m² | 1,27 |
| 08.08.2024 | F2255694 | 81.000.000 kr. | 819.009 | 98,9 m² | 1,20 |
| 19.11.2021 | F2255695 | 54.900.000 kr. | 735.925 | 74,6 m² | 1,46 |
| 19.04.2021 | F2255701 | 63.300.000 kr. | 557.709 | 113,5 m² | 1,27 |
| 18.09.2020 | F2255698 | 50.500.000 kr. | 520.619 | 97 m² | 1,17 |
| 27.08.2020 | F2255697 | 56.500.000 kr. | 502.669 | 112,4 m² | 1,22 |
| 09.05.2018 | F2255696 | 33.900.000 kr. | 534.700 | 63,4 m² | 1,27 |
| 12.04.2018 | F2255694 | 47.000.000 kr. | 475.228 | 98,9 m² | 1,31 |
| 11.07.2017 | F2255695 | 38.200.000 kr. | 512.064 | 74,6 m² | 1,48 |
| 26.01.2017 | F2255699 | 34.900.000 kr. | 467.828 | 74,6 m² | 1,31 |
| 17.01.2017 | F2255696 | 29.600.000 kr. | 466.877 | 63,4 m² | 1,31 |
| 10.07.2015 * | F2255694 | 33.500.000 kr. | 338.726 | 98,9 m² | 1,32 |
| 30.06.2015 | F2255698 | 31.000.000 kr. | 319.588 | 97 m² | 1,20 |
| 22.12.2014 | F2255701 | 35.500.000 kr. | 312.775 | 113,5 m² | 1,23 |
| 20.07.2011 | F2255694 | 25.200.000 kr. | 254.803 | 98,9 m² | 1,43 |
| 14.07.2011 | F2255696 | 16.500.000 kr. | 260.252 | 63,4 m² | 1,25 |
| 03.02.2010 | F2255694 | 22.000.000 kr. | 222.447 | 98,9 m² | 1,15 |
| 26.10.2007 | F2255695 | 21.850.000 kr. | 292.895 | 74,6 m² | 1,32 |
| 24.10.2007 | F2255701 | 29.400.000 kr. | 259.031 | 113,5 m² | 1,24 |
| 20.09.2007 | F2255699 | 21.500.000 kr. | 288.204 | 74,6 m² | 1,30 |
| 22.08.2007 | F2255696 | 18.000.000 kr. | 283.912 | 63,4 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 22 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.