Klapparhlíð 26, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 26 seldist síðast 11.9.2026 á 78,4 m.kr., 791.919 kr./m² (99 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 691.829 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261146 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 21.06.2017 | 49,5 m.kr. | 2 | 90,1 m.kr. |
| F2261147 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 24.04.2015 | 24,1 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2261148 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 07.11.2023 | 65,5 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2261149 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 15.05.2018 | 46,5 m.kr. | 3 | 81,4 m.kr. |
| F2261150 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 29.08.2022 | 77,9 m.kr. | 5 | 88,9 m.kr. |
| F2261152 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 13.11.2013 | 25,5 m.kr. | 4 | 71,6 m.kr. |
| F2261153 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 11.09.2026 | 78,4 m.kr. | 3 | 79,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2261153 | 78.400.000 kr. | 791.919 | 99 m² | 1,05 |
| 07.11.2023 | F2261148 | 65.500.000 kr. | 782.557 | 83,7 m² | 1,21 |
| 29.08.2022 | F2261150 | 77.900.000 kr. | 691.829 | 112,6 m² | 1,44 |
| 02.07.2020 | F2261148 | 43.800.000 kr. | 523.297 | 83,7 m² | 1,15 |
| 16.08.2019 | F2261150 | 49.500.000 kr. | 439.609 | 112,6 m² | 1,15 |
| 18.02.2019 | F2261153 | 48.300.000 kr. | 487.879 | 99 m² | 1,23 |
| 05.10.2018 * | F2261150 | 49.000.000 kr. | 435.169 | 112,6 m² | 1,21 |
| 15.05.2018 | F2261149 | 46.500.000 kr. | 473.523 | 98,2 m² | 1,29 |
| 30.06.2017 | F2261148 | 39.100.000 kr. | 467.145 | 83,7 m² | 1,42 |
| 21.06.2017 | F2261146 | 49.500.000 kr. | 439.609 | 112,6 m² | 1,44 |
| 15.03.2016 | F2261150 | 37.800.000 kr. | 335.702 | 112,6 m² | 1,19 |
| 20.11.2015 * | F2261150 | 37.500.000 kr. | 333.037 | 112,6 m² | 1,34 |
| 24.04.2015 | F2261147 | 24.100.000 kr. | 372.488 | 64,7 m² | 1,34 |
| 20.11.2014 | F2261153 | 30.800.000 kr. | 311.111 | 99 m² | 1,34 |
| 28.10.2014 * | F2261149 | 29.100.000 kr. | 296.334 | 98,2 m² | 1,30 |
| 13.11.2013 | F2261152 | 25.500.000 kr. | 310.976 | 82 m² | 1,35 |
| 12.08.2008 | F2261152 | 22.700.000 kr. | 276.829 | 82 m² | 1,15 |
| 19.06.2008 * | F2261152 | 23.500.000 kr. | 286.585 | 82 m² | 1,19 |
| 17.08.2007 | F2261149 | 28.000.000 kr. | 285.132 | 98,2 m² | 1,43 |
| 18.10.2006 | F2261152 | 18.900.000 kr. | 230.488 | 82 m² | 1,16 |
| 19.07.2006 | F2261146 | 27.500.000 kr. | 244.227 | 112,6 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 26 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.