Klapparhlíð 7, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 7 seldist síðast 16.10.2026 á 71,5 m.kr., 891.521 kr./m² (80,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 845.671 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2270706 | Fjölbýli | 96,6 m² | 3 | 27.06.2019 | 48,5 m.kr. | 3 | 81,7 m.kr. |
| F2270707 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 04.10.2016 | 35,9 m.kr. | 3 | 71,9 m.kr. |
| F2270708 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 28.03.2014 * | 20,3 m.kr. | 2 | 61,6 m.kr. |
| F2270709 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 10.04.2024 | 67,4 m.kr. | 3 | 71,2 m.kr. |
| F2270710 | Fjölbýli | 97,3 m² | 3 | 20.12.2019 | 45,4 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
| F2270711 | Fjölbýli | 97,3 m² | 3 | 31.07.2023 | 68,7 m.kr. | 3 | 80,2 m.kr. |
| F2270712 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 02.07.2008 | 22 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
| F2270713 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 07.05.2018 | 33 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2270714 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 16.10.2026 | 71,5 m.kr. | 4 | 71 m.kr. |
| F2270716 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 30.01.2012 * | 25,7 m.kr. | 2 | 83,5 m.kr. |
| F2270717 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 20.12.2017 | 38 m.kr. | 2 | 70,8 m.kr. |
| F2270718 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 05.07.2007 | 17,8 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
| F2270719 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 08.12.2025 | 72 m.kr. | 1 | – |
| F2270720 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 09.02.2026 | 78 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | F2270714 | 71.500.000 kr. | 891.521 | 80,2 m² | 1,09 |
| 09.02.2026 | F2270720 | 78.000.000 kr. | 791.075 | 98,6 m² | 1,04 |
| 08.12.2025 | F2270719 | 72.000.000 kr. | 887.793 | 81,1 m² | 1,19 |
| 15.07.2024 | F2270714 | 67.000.000 kr. | 835.411 | 80,2 m² | 1,11 |
| 10.04.2024 | F2270709 | 67.400.000 kr. | 845.671 | 79,7 m² | 1,13 |
| 20.12.2023 | F2270720 | 72.000.000 kr. | 730.223 | 98,6 m² | 1,05 |
| 31.07.2023 | F2270711 | 68.700.000 kr. | 706.064 | 97,3 m² | 1,13 |
| 20.12.2019 | F2270710 | 45.400.000 kr. | 466.598 | 97,3 m² | 1,06 |
| 12.12.2019 | F2270720 | 46.500.000 kr. | 471.602 | 98,6 m² | 1,17 |
| 27.06.2019 | F2270706 | 48.500.000 kr. | 502.070 | 96,6 m² | 1,26 |
| 12.04.2019 | F2270709 | 40.500.000 kr. | 508.156 | 79,7 m² | 1,20 |
| 16.11.2018 | F2270714 | 39.300.000 kr. | 490.025 | 80,2 m² | 1,21 |
| 12.10.2018 | F2270711 | 44.900.000 kr. | 461.459 | 97,3 m² | 1,21 |
| 07.05.2018 | F2270713 | 33.000.000 kr. | 508.475 | 64,9 m² | 1,18 |
| 20.12.2017 | F2270717 | 38.000.000 kr. | 476.190 | 79,8 m² | 1,16 |
| 04.10.2016 | F2270707 | 35.900.000 kr. | 453.283 | 79,2 m² | 1,48 |
| 11.07.2016 | F2270706 | 36.200.000 kr. | 374.741 | 96,6 m² | 1,29 |
| 03.11.2015 | F2270711 | 33.000.000 kr. | 339.157 | 97,3 m² | 1,26 |
| 17.09.2015 | F2270717 | 27.400.000 kr. | 343.358 | 79,8 m² | 1,20 |
| 28.07.2015 | F2270707 | 27.540.000 kr. | 347.727 | 79,2 m² | 1,24 |
| 28.03.2014 * | F2270708 | 20.300.000 kr. | 317.188 | 64 m² | 1,19 |
| 17.03.2014 | F2270706 | 28.600.000 kr. | 296.066 | 96,6 m² | 1,22 |
| 28.02.2014 | F2270709 | 25.500.000 kr. | 319.950 | 79,7 m² | 1,26 |
| 05.12.2013 | F2270714 | 25.700.000 kr. | 320.449 | 80,2 m² | 1,32 |
| 30.01.2012 * | F2270716 | 25.700.000 kr. | 260.649 | 98,6 m² | 1,23 |
| 27.01.2011 | F2270707 | 18.500.000 kr. | 233.586 | 79,2 m² | 1,16 |
| 26.01.2009 | F2270708 | 20.500.000 kr. | 320.313 | 64 m² | 1,30 |
| 02.07.2008 | F2270712 | 22.000.000 kr. | 275.344 | 79,9 m² | 1,15 |
| 05.07.2007 | F2270718 | 17.800.000 kr. | 270.928 | 65,7 m² | 1,20 |
| 10.01.2007 | F2270716 | 24.400.000 kr. | 247.465 | 98,6 m² | 1,18 |
| 18.05.2006 | F2270712 | 19.400.000 kr. | 242.804 | 79,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 7 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 836.278 kr./m² (39 sölur) og í Mosfellsbæ 827.423 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.