Klapparhlíð 9, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 9 seldist síðast 21.8.2025 á 73,5 m.kr., 840.000 kr./m² (87,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 822.857 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266745 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 21.08.2025 | 73,5 m.kr. | 6 | 74,1 m.kr. |
| F2266746 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 31.01.2023 | 55,1 m.kr. | 3 | 61,8 m.kr. |
| F2266747 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 19.11.2015 | 26,5 m.kr. | 1 | 61,3 m.kr. |
| F2266750 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 12.06.2024 | 72 m.kr. | 3 | 75,4 m.kr. |
| F2266751 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 29.05.2019 | 34,9 m.kr. | 3 | 61,8 m.kr. |
| F2266752 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 20.04.2012 | 16,4 m.kr. | 2 | 58,4 m.kr. |
| F2266754 | Fjölbýli | 101 m² | 3 | 30.06.2023 | 68,5 m.kr. | 4 | 80,7 m.kr. |
| F2266755 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 22.03.2024 | 69 m.kr. | 1 | 74,7 m.kr. |
| F2266756 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 28.01.2016 | 25,5 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2266757 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 28.01.2016 | 25,2 m.kr. | 1 | 60 m.kr. |
| F2266758 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 08.04.2014 | 26,5 m.kr. | 3 | 71,4 m.kr. |
| F2266759 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 18.01.2016 | 34,7 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | F2266745 | 73.500.000 kr. | 840.000 | 87,5 m² | 1,15 |
| 12.06.2024 | F2266750 | 72.000.000 kr. | 822.857 | 87,5 m² | 1,11 |
| 22.03.2024 | F2266755 | 69.000.000 kr. | 788.571 | 87,5 m² | 1,07 |
| 30.06.2023 | F2266754 | 68.500.000 kr. | 678.218 | 101 m² | 1,11 |
| 31.01.2023 | F2266746 | 55.100.000 kr. | 827.327 | 66,6 m² | 1,17 |
| 19.10.2022 | F2266745 | 65.500.000 kr. | 748.571 | 87,5 m² | 1,41 |
| 23.07.2020 * | F2266754 | 48.500.000 kr. | 480.198 | 101 m² | 1,11 |
| 23.03.2020 | F2266745 | 44.400.000 kr. | 507.429 | 87,5 m² | 1,10 |
| 09.09.2019 | F2266746 | 34.900.000 kr. | 524.024 | 66,6 m² | 1,18 |
| 29.05.2019 | F2266751 | 34.900.000 kr. | 523.238 | 66,7 m² | 1,16 |
| 20.11.2017 | F2266754 | 42.000.000 kr. | 415.842 | 101 m² | 1,30 |
| 29.12.2016 | F2266750 | 35.300.000 kr. | 403.429 | 87,5 m² | 1,18 |
| 18.04.2016 | F2266745 | 33.500.000 kr. | 382.857 | 87,5 m² | 1,27 |
| 14.03.2016 | F2266751 | 26.400.000 kr. | 395.802 | 66,7 m² | 1,23 |
| 28.01.2016 | F2266756 | 25.500.000 kr. | 388.720 | 65,6 m² | 1,19 |
| 28.01.2016 | F2266757 | 25.200.000 kr. | 398.104 | 63,3 m² | 1,20 |
| 18.01.2016 | F2266759 | 34.700.000 kr. | 349.446 | 99,3 m² | 1,20 |
| 19.11.2015 | F2266747 | 26.500.000 kr. | 407.692 | 65 m² | 1,41 |
| 08.04.2014 | F2266758 | 26.500.000 kr. | 324.357 | 81,7 m² | 1,27 |
| 08.04.2014 | F2266756 | 20.800.000 kr. | 317.073 | 65,6 m² | 1,18 |
| 04.04.2014 | F2266750 | 28.500.000 kr. | 325.714 | 87,5 m² | 1,28 |
| 30.08.2013 | F2266751 | 18.700.000 kr. | 280.360 | 66,7 m² | 1,12 |
| 14.01.2013 * | F2266759 | 27.500.000 kr. | 276.939 | 99,3 m² | 1,21 |
| 01.08.2012 | F2266758 | 20.500.000 kr. | 250.918 | 81,7 m² | 1,14 |
| 20.04.2012 | F2266752 | 16.400.000 kr. | 259.084 | 63,3 m² | 1,11 |
| 24.08.2010 | F2266745 | 22.100.000 kr. | 252.571 | 87,5 m² | 1,17 |
| 16.09.2009 * | F2266758 | 20.000.000 kr. | 244.798 | 81,7 m² | 1,01 |
| 20.12.2008 * | F2266745 | 6.500.000 kr. | 74.286 | 87,5 m² | 0,31 |
| 29.06.2007 | F2266754 | 26.500.000 kr. | 262.376 | 101 m² | 1,29 |
| 14.03.2007 | F2266746 | 17.400.000 kr. | 261.261 | 66,6 m² | 1,20 |
| 12.10.2006 | F2266752 | 15.800.000 kr. | 249.605 | 63,3 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 9 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.