Skeljatangi 42, 270 Mosfellsbær
Skeljatangi 42 seldist síðast 19.5.2025 á 79,9 m.kr., 848.195 kr./m² (94,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 462.845 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skeljatangi 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2226202 | Fjölbýli | 94,2 m² | 3 | 19.05.2025 | 79,9 m.kr. | 5 | 80,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Skeljatangi 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2025 | F2226202 | 79.900.000 kr. | 848.195 | 94,2 m² | 1,19 |
| 19.10.2021 | F2226202 | 57.700.000 kr. | 612.527 | 94,2 m² | 1,39 |
| 19.09.2018 * | F2226202 | 42.500.000 kr. | 451.168 | 94,2 m² | 1,21 |
| 17.11.2015 | F2226202 | 29.500.000 kr. | 313.163 | 94,2 m² | 1,20 |
| 15.06.2011 | F2226202 | 21.500.000 kr. | 228.238 | 94,2 m² | 0,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skeljatangi 42 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.