450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Skeljatangi 7, 270 Mosfellsbær

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Skeljatangi 7 seldist síðast 18.8.2025 á 78,5 m.kr., 833.333 kr./m² (94,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 514.862 kr./m².

Eignir í húsinu
2
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
6
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
78,5 m.kr.
18.8.2025
Miðgildi kr./m²
514.862
5 síðustu sölur
Byggingarár
1995
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Skeljatangi 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2218685Fjölbýli94,2 m²318.08.202578,5 m.kr.379,3 m.kr.
F2218686Fjölbýli94,2 m²329.10.202154,9 m.kr.378 m.kr.

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

6 þinglýstir kaupsamningar að Skeljatangi 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
18.08.2025F221868578.500.000 kr.833.33394,2 m²1,16
29.10.2021F221868654.900.000 kr.582.80394,2 m²1,32
02.07.2020F221868548.500.000 kr.514.86294,2 m²1,11
30.04.2018F221868544.500.000 kr.472.39994,2 m²1,29
04.04.2013F221868625.200.000 kr.267.51694,2 m²1,18
12.04.2007F221868620.800.000 kr.220.80794,2 m²1,11

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Skeljatangi 7 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.