Þrastarhöfði 5, 270 Mosfellsbær
Þrastarhöfði 5 seldist síðast 18.3.2025 á 68 m.kr., 739.130 kr./m² (92 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 739.130 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarhöfði 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2287787 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 19.03.2024 | 81,5 m.kr. | 3 | 88,3 m.kr. |
| F2287788 | Fjölbýli | 125,9 m² | 3 | 27.09.2024 | 96,8 m.kr. | 2 | 99 m.kr. |
| F2287789 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 17.03.2025 | 79 m.kr. | 3 | 82,7 m.kr. |
| F2287790 | Fjölbýli | 85,7 m² | 3 | 04.07.2006 | 19,6 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2287791 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 23.05.2024 | 79,3 m.kr. | 4 | 87 m.kr. |
| F2287792 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 03.07.2024 | 82 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
| F2287793 | Fjölbýli | 92 m² | 3 | 18.03.2025 | 68 m.kr. | 3 | 72,5 m.kr. |
| F2287794 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 23.04.2008 | 30,9 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarhöfði 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2025 | F2287793 | 68.000.000 kr. | 739.130 | 92 m² | 1,01 |
| 17.03.2025 | F2287789 | 79.000.000 kr. | 729.455 | 108,3 m² | 1,08 |
| 27.09.2024 | F2287788 | 96.800.000 kr. | 768.864 | 125,9 m² | 1,13 |
| 03.07.2024 | F2287792 | 82.000.000 kr. | 764.212 | 107,3 m² | 1,06 |
| 23.05.2024 | F2287791 | 79.300.000 kr. | 722.222 | 109,8 m² | 1,01 |
| 19.03.2024 | F2287787 | 81.500.000 kr. | 756.030 | 107,8 m² | 1,06 |
| 11.10.2018 | F2287788 | 53.400.000 kr. | 424.146 | 125,9 m² | 1,16 |
| 14.03.2018 | F2287791 | 44.500.000 kr. | 405.282 | 109,8 m² | 1,07 |
| 07.07.2017 | F2287793 | 39.700.000 kr. | 431.522 | 92 m² | 1,23 |
| 02.06.2016 | F2287789 | 38.500.000 kr. | 355.494 | 108,3 m² | 1,21 |
| 05.04.2016 | F2287792 | 37.500.000 kr. | 349.487 | 107,3 m² | 1,14 |
| 27.11.2015 | F2287791 | 35.300.000 kr. | 321.494 | 109,8 m² | 1,18 |
| 24.09.2015 | F2287787 | 34.900.000 kr. | 323.748 | 107,8 m² | 1,19 |
| 23.04.2008 | F2287794 | 30.900.000 kr. | 286.642 | 107,8 m² | 1,13 |
| 15.12.2006 | F2287787 | 25.500.000 kr. | 236.549 | 107,8 m² | 1,14 |
| 08.12.2006 | F2287793 | 21.350.000 kr. | 232.065 | 92 m² | 1,07 |
| 09.11.2006 | F2287789 | 24.550.000 kr. | 226.685 | 108,3 m² | 1,20 |
| 06.10.2006 | F2287791 | 25.400.000 kr. | 231.330 | 109,8 m² | 1,49 |
| 04.07.2006 | F2287790 | 19.635.000 kr. | 229.113 | 85,7 m² | 11,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þrastarhöfði 5 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.