Uglugata 2, 270 Mosfellsbær
Uglugata 2 seldist síðast 1.11.2022 á 77,5 m.kr., 626.516 kr./m² (123,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 596.264 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Uglugata 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331340 | Fjölbýli | 123,7 m² | 2 | 01.11.2022 | 77,5 m.kr. | 3 | 91 m.kr. |
| F2361612 | Fjölbýli | 139,2 m² | 2 | 28.04.2022 | 83 m.kr. | 2 | 99,2 m.kr. |
| F2361615 | Fjölbýli | 120,7 m² | 3 | 23.08.2018 | 50,9 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2361616 | Fjölbýli | 140,2 m² | 3 | 21.08.2018 | 50,5 m.kr. | 1 | 98,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Uglugata 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2022 | F2331340 | 77.500.000 kr. | 626.516 | 123,7 m² | 1,41 |
| 28.04.2022 | F2361612 | 83.000.000 kr. | 596.264 | 139,2 m² | 1,44 |
| 15.02.2022 | F2331340 | 77.000.000 kr. | 622.474 | 123,7 m² | 1,40 |
| 14.09.2018 | F2361612 | 49.500.000 kr. | 355.603 | 139,2 m² | 2,39 |
| 24.08.2018 | F2331340 | 49.900.000 kr. | 403.395 | 123,7 m² | 2,52 |
| 23.08.2018 | F2361615 | 50.900.000 kr. | 421.707 | 120,7 m² | 2,58 |
| 21.08.2018 | F2361616 | 50.500.000 kr. | 360.200 | 140,2 m² | 2,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Uglugata 2 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 829.964 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.