Vefarastræti 12, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 12 seldist síðast 7.4.2026 á 71 m.kr., 816.092 kr./m² (87 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 786.408 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2361148 | Fjölbýli | 560,7 m² | 2 | 21.12.2018 * | 237,5 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2361149 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 31.01.2023 | 65,7 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
| F2361150 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 16.10.2023 | 50 m.kr. | 3 | 57,8 m.kr. |
| F2361151 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 11.09.2020 | 35,8 m.kr. | 2 | 54,7 m.kr. |
| F2361161 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 15.08.2018 | 47 m.kr. | 1 | 84,1 m.kr. |
| F2361162 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 07.04.2026 | 71 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2361163 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 15.04.2024 | 64,8 m.kr. | 3 | 70,2 m.kr. |
| F2361164 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 25.10.2018 | 32,5 m.kr. | 1 | 55,5 m.kr. |
| F2361174 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 28.08.2018 | 47,5 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2361175 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 05.04.2024 | 68 m.kr. | 2 | 73,4 m.kr. |
| F2361176 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 07.11.2024 | 68,9 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2361177 | Fjölbýli | 61 m² | 1 | 16.02.2021 | 38,9 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | F2361162 | 71.000.000 kr. | 816.092 | 87 m² | 1,03 |
| 07.11.2024 | F2361176 | 68.900.000 kr. | 838.200 | 82,2 m² | 1,08 |
| 15.04.2024 | F2361163 | 64.800.000 kr. | 786.408 | 82,4 m² | 1,05 |
| 05.04.2024 | F2361175 | 68.000.000 kr. | 783.410 | 86,8 m² | 1,04 |
| 16.10.2023 | F2361150 | 50.000.000 kr. | 740.741 | 67,5 m² | 1,06 |
| 31.01.2023 | F2361149 | 65.700.000 kr. | 755.172 | 87 m² | 1,16 |
| 16.02.2021 | F2361177 | 38.900.000 kr. | 637.705 | 61 m² | 1,13 |
| 11.09.2020 | F2361151 | 35.750.000 kr. | 605.932 | 59 m² | 1,20 |
| 14.08.2020 | F2361163 | 43.200.000 kr. | 524.272 | 82,4 m² | 1,12 |
| 19.03.2020 | F2361150 | 36.500.000 kr. | 540.741 | 67,5 m² | 1,12 |
| 21.12.2018 * | F2361148 | 237.500.000 kr. | 423.578 | 560,7 m² | 5,70 |
| 25.10.2018 | F2361151 | 33.000.000 kr. | 559.322 | 59 m² | 1,29 |
| 25.10.2018 | F2361164 | 32.500.000 kr. | 541.667 | 60 m² | 1,22 |
| 02.10.2018 | F2361162 | 42.000.000 kr. | 482.759 | 87 m² | 1,19 |
| 27.09.2018 | F2361177 | 32.500.000 kr. | 532.787 | 61 m² | 1,21 |
| 28.08.2018 | F2361174 | 47.500.000 kr. | 437.385 | 108,6 m² | 1,16 |
| 15.08.2018 | F2361161 | 47.000.000 kr. | 435.185 | 108 m² | 1,15 |
| 25.07.2018 | F2361149 | 42.500.000 kr. | 488.506 | 87 m² | 1,24 |
| 17.07.2018 | F2361150 | 35.500.000 kr. | 525.926 | 67,5 m² | 1,27 |
| 17.07.2018 | F2361175 | 44.000.000 kr. | 506.912 | 86,8 m² | 1,25 |
| 25.05.2018 | F2361163 | 38.500.000 kr. | 467.233 | 82,4 m² | 2,48 |
| 17.05.2018 | F2361176 | 39.500.000 kr. | 480.535 | 82,2 m² | 2,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 12 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.