Vefarastræti 18, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 18 seldist síðast 11.6.2026 á 80 m.kr., 722.674 kr./m² (110,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 695.692 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2359453 | Fjölbýli | 113,7 m² | 2 | 24.09.2018 | 49,5 m.kr. | 1 | 87 m.kr. |
| F2359454 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 07.11.2022 | 65 m.kr. | 2 | 72,1 m.kr. |
| F2359455 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 11.06.2026 | 80 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2359466 | Fjölbýli | 128,8 m² | 3 | 04.05.2018 | 54,2 m.kr. | 1 | 96,7 m.kr. |
| F2359467 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 31.01.2018 | 41 m.kr. | 1 | 73,5 m.kr. |
| F2359468 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 13.06.2023 | 75,9 m.kr. | 3 | 84,4 m.kr. |
| F2359479 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 26.06.2018 | 56 m.kr. | 1 | 98,5 m.kr. |
| F2359480 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 25.04.2022 * | 28,6 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2359481 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 02.08.2017 | 47,5 m.kr. | 1 | 86,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | F2359455 | 80.000.000 kr. | 722.674 | 110,7 m² | 1,02 |
| 13.06.2023 | F2359468 | 75.900.000 kr. | 695.692 | 109,1 m² | 1,14 |
| 07.11.2022 | F2359454 | 65.000.000 kr. | 758.460 | 85,7 m² | 1,43 |
| 25.04.2022 * | F2359480 | 28.567.000 kr. | 332.949 | 85,8 m² | 0,60 |
| 18.08.2021 | F2359455 | 62.000.000 kr. | 560.072 | 110,7 m² | 1,26 |
| 09.06.2020 | F2359468 | 49.900.000 kr. | 457.379 | 109,1 m² | 0,68 |
| 24.09.2018 | F2359453 | 49.500.000 kr. | 435.356 | 113,7 m² | 1,20 |
| 26.06.2018 | F2359479 | 56.000.000 kr. | 433.772 | 129,1 m² | 1,22 |
| 06.06.2018 | F2359455 | 47.000.000 kr. | 424.571 | 110,7 m² | 1,17 |
| 04.05.2018 | F2359466 | 54.200.000 kr. | 420.807 | 128,8 m² | 1,19 |
| 31.01.2018 | F2359467 | 41.000.000 kr. | 478.413 | 85,7 m² | 1,17 |
| 08.12.2017 | F2359454 | 42.000.000 kr. | 213.849 | 196,4 m² | 1,40 |
| 26.09.2017 | F2359468 | 47.000.000 kr. | 430.797 | 109,1 m² | 1,31 |
| 20.09.2017 | F2359480 | 42.500.000 kr. | 495.338 | 85,8 m² | 1,38 |
| 02.08.2017 | F2359481 | 47.500.000 kr. | 435.380 | 109,1 m² | 14,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 18 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.