Vefarastræti 20, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 20 seldist síðast 18.8.2026 á 73,9 m.kr., 851.382 kr./m² (86,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 851.382 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2359456 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 12.12.2017 | 47,5 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2359457 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 19.02.2018 | 42 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2359458 | Fjölbýli | 560,7 m² | 1 | 21.12.2018 * | 237,5 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2359459 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 30.05.2022 | 54,5 m.kr. | 2 | 56,5 m.kr. |
| F2359469 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 16.07.2024 | 78,4 m.kr. | 2 | 82,6 m.kr. |
| F2359470 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 29.10.2019 | 43,6 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2359471 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 26.11.2019 | 41,5 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2359472 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 28.04.2025 | 51,9 m.kr. | 2 | 53,3 m.kr. |
| F2359482 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 21.03.2019 | 49,6 m.kr. | 2 | 85,6 m.kr. |
| F2359483 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 18.08.2026 | 73,9 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2359484 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 16.05.2022 | 59,9 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2359485 | Fjölbýli | 61 m² | 1 | 08.03.2023 | 48,5 m.kr. | 2 | 55,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | F2359483 | 73.900.000 kr. | 851.382 | 86,8 m² | 1,05 |
| 28.04.2025 | F2359472 | 51.900.000 kr. | 865.000 | 60 m² | 1,06 |
| 16.07.2024 | F2359469 | 78.400.000 kr. | 725.926 | 108 m² | 1,07 |
| 08.03.2023 | F2359485 | 48.500.000 kr. | 795.082 | 61 m² | 1,04 |
| 30.05.2022 | F2359459 | 54.500.000 kr. | 923.729 | 59 m² | 1,61 |
| 16.05.2022 | F2359484 | 59.900.000 kr. | 728.710 | 82,2 m² | 1,29 |
| 26.11.2019 | F2359471 | 41.500.000 kr. | 503.641 | 82,4 m² | 1,17 |
| 29.10.2019 | F2359470 | 43.600.000 kr. | 501.149 | 87 m² | 1,19 |
| 21.03.2019 | F2359482 | 49.600.000 kr. | 456.722 | 108,6 m² | 1,17 |
| 12.03.2019 | F2359471 | 40.950.000 kr. | 496.966 | 82,4 m² | 1,16 |
| 21.12.2018 * | F2359458 | 237.500.000 kr. | 423.578 | 560,7 m² | 8,12 |
| 14.09.2018 | F2359459 | 33.000.000 kr. | 559.322 | 59 m² | 1,29 |
| 25.07.2018 | F2359472 | 32.500.000 kr. | 541.667 | 60 m² | 1,22 |
| 11.06.2018 | F2359482 | 47.000.000 kr. | 432.781 | 108,6 m² | 1,15 |
| 06.06.2018 | F2359469 | 46.400.000 kr. | 429.630 | 108 m² | 1,14 |
| 08.03.2018 | F2359485 | 32.700.000 kr. | 536.066 | 61 m² | 1,22 |
| 19.02.2018 | F2359457 | 42.000.000 kr. | 482.759 | 87 m² | 1,22 |
| 31.01.2018 | F2359470 | 40.800.000 kr. | 468.966 | 87 m² | 1,16 |
| 12.12.2017 | F2359456 | 47.500.000 kr. | 432.999 | 109,7 m² | 1,34 |
| 14.11.2017 | F2359483 | 42.500.000 kr. | 489.631 | 86,8 m² | 1,38 |
| 25.10.2017 | F2359471 | 36.500.000 kr. | 442.961 | 82,4 m² | 1,23 |
| 17.10.2017 | F2359484 | 37.500.000 kr. | 456.204 | 82,2 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 20 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.