Vefarastræti 22, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 22 seldist síðast 11.3.2025 á 69,9 m.kr., 807.159 kr./m² (86,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 740.741 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2359460 | Fjölbýli | 560,7 m² | 2 | 21.12.2018 * | 237,5 m.kr. | 1 | 90,4 m.kr. |
| F2359461 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 11.03.2025 | 69,9 m.kr. | 6 | 71,2 m.kr. |
| F2359462 | Fjölbýli | 116,2 m² | 2 | 12.03.2018 | 52 m.kr. | 1 | 89,3 m.kr. |
| F2359473 | Fjölbýli | 560,7 m² | 3 | 21.12.2018 * | 237,5 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2359474 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 14.06.2023 | 64 m.kr. | 3 | 72,6 m.kr. |
| F2359475 | Fjölbýli | 131,9 m² | 3 | 17.05.2022 | 89,8 m.kr. | 2 | 99,3 m.kr. |
| F2359486 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 21.11.2024 | 91 m.kr. | 4 | 94,8 m.kr. |
| F2359487 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 20.09.2017 | 43,5 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2359488 | Fjölbýli | 130,4 m² | 2 | 30.07.2018 | 61 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2025 | F2359461 | 69.900.000 kr. | 807.159 | 86,6 m² | 1,12 |
| 21.11.2024 | F2359486 | 91.000.000 kr. | 713.166 | 127,6 m² | 1,09 |
| 04.06.2024 | F2359461 | 66.000.000 kr. | 762.125 | 86,6 m² | 1,05 |
| 14.06.2023 | F2359474 | 64.000.000 kr. | 740.741 | 86,4 m² | 1,11 |
| 08.09.2022 | F2359486 | 89.000.000 kr. | 697.492 | 127,6 m² | 1,48 |
| 17.05.2022 | F2359475 | 89.800.000 kr. | 680.819 | 131,9 m² | 1,50 |
| 07.10.2021 * | F2359461 | 3.200.000 kr. | 36.952 | 86,6 m² | 0,05 |
| 28.09.2021 | F2359474 | 55.900.000 kr. | 646.991 | 86,4 m² | 1,30 |
| 10.06.2021 * | F2359461 | 51.000.000 kr. | 588.915 | 86,6 m² | 1,21 |
| 28.01.2020 | F2359461 | 43.500.000 kr. | 502.309 | 86,6 m² | 1,11 |
| 18.11.2019 | F2359486 | 56.700.000 kr. | 444.357 | 127,6 m² | 1,20 |
| 21.12.2018 * | F2359460 | 237.500.000 kr. | 423.578 | 560,7 m² | 5,14 |
| 21.12.2018 * | F2359473 | 237.500.000 kr. | 423.578 | 560,7 m² | 5,05 |
| 01.08.2018 | F2359475 | 58.000.000 kr. | 439.727 | 131,9 m² | 1,25 |
| 30.07.2018 | F2359488 | 61.000.000 kr. | 467.791 | 130,4 m² | 1,32 |
| 22.03.2018 | F2359461 | 43.000.000 kr. | 496.536 | 86,6 m² | 1,25 |
| 12.03.2018 | F2359462 | 52.000.000 kr. | 447.504 | 116,2 m² | 1,24 |
| 09.02.2018 | F2359474 | 42.000.000 kr. | 486.111 | 86,4 m² | 1,19 |
| 20.09.2017 | F2359487 | 43.500.000 kr. | 499.426 | 87,1 m² | 1,40 |
| 14.09.2017 | F2359486 | 54.500.000 kr. | 427.116 | 127,6 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 22 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.