Vefarastræti 34, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 34 seldist síðast 10.6.2026 á 76 m.kr., 762.287 kr./m² (99,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 839.363 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331423 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 16.02.2018 | 48,4 m.kr. | 1 | 87,2 m.kr. |
| F2360028 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 03.06.2020 | 39,4 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2360029 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 08.10.2024 | 58 m.kr. | 3 | 60,7 m.kr. |
| F2360030 | Fjölbýli | 99,7 m² | 3 | 15.02.2018 | 42,9 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2360038 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 03.04.2018 | 48,9 m.kr. | 1 | 87,3 m.kr. |
| F2360039 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 31.03.2020 | 39,5 m.kr. | 2 | 63,3 m.kr. |
| F2360040 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 05.11.2024 | 58,6 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
| F2360041 | Fjölbýli | 99,7 m² | 3 | 10.06.2026 | 76 m.kr. | 3 | 76,6 m.kr. |
| F2360049 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 28.02.2018 | 49,4 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2360050 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 26.02.2026 | 63 m.kr. | 2 | 62,7 m.kr. |
| F2360051 | Fjölbýli | 69,1 m² | 2 | 10.02.2023 | 54,5 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
| F2360052 | Fjölbýli | 100,4 m² | 3 | 29.01.2026 | 78,5 m.kr. | 2 | 79,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | F2360041 | 76.000.000 kr. | 762.287 | 99,7 m² | 1,01 |
| 05.05.2026 * | F2360041 | 15.400.000 kr. | 154.463 | 99,7 m² | 0,20 |
| 26.02.2026 | F2360050 | 63.000.000 kr. | 911.722 | 69,1 m² | 1,04 |
| 29.01.2026 | F2360052 | 78.500.000 kr. | 781.873 | 100,4 m² | 1,01 |
| 05.11.2024 | F2360040 | 58.600.000 kr. | 848.046 | 69,1 m² | 1,07 |
| 08.10.2024 | F2360029 | 58.000.000 kr. | 839.363 | 69,1 m² | 1,07 |
| 10.02.2023 | F2360051 | 54.500.000 kr. | 788.712 | 69,1 m² | 1,05 |
| 24.08.2022 | F2360040 | 54.900.000 kr. | 794.501 | 69,1 m² | 1,41 |
| 18.06.2020 | F2360029 | 39.900.000 kr. | 577.424 | 69,1 m² | 1,16 |
| 03.06.2020 | F2360028 | 39.400.000 kr. | 570.188 | 69,1 m² | 1,15 |
| 31.03.2020 | F2360039 | 39.500.000 kr. | 571.635 | 69,1 m² | 1,14 |
| 10.04.2018 | F2360052 | 43.900.000 kr. | 437.251 | 100,4 m² | 2,48 |
| 03.04.2018 | F2360038 | 48.900.000 kr. | 433.127 | 112,9 m² | 2,57 |
| 23.03.2018 | F2360041 | 43.400.000 kr. | 435.306 | 99,7 m² | 2,47 |
| 28.02.2018 | F2360049 | 49.400.000 kr. | 436.396 | 113,2 m² | 2,58 |
| 23.02.2018 | F2360051 | 34.990.000 kr. | 506.368 | 69,1 m² | 2,54 |
| 23.02.2018 | F2360039 | 34.550.000 kr. | 500.000 | 69,1 m² | 2,52 |
| 22.02.2018 | F2360028 | 34.100.000 kr. | 493.488 | 69,1 m² | 2,49 |
| 22.02.2018 | F2360040 | 34.550.000 kr. | 500.000 | 69,1 m² | 2,52 |
| 22.02.2018 | F2360050 | 34.990.000 kr. | 506.368 | 69,1 m² | 2,54 |
| 22.02.2018 | F2360029 | 34.100.000 kr. | 493.488 | 69,1 m² | 2,49 |
| 16.02.2018 | F2331423 | 48.400.000 kr. | 427.940 | 113,1 m² | 2,54 |
| 15.02.2018 | F2360030 | 42.900.000 kr. | 430.291 | 99,7 m² | 2,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 34 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.