Vefarastræti 36, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 36 seldist síðast 4.3.2026 á 88 m.kr., 727.273 kr./m² (121 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 727.273 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2360031 | Fjölbýli | 99,5 m² | 3 | 27.08.2019 | 46,5 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2360032 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 06.03.2018 | 34,1 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2360033 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 21.09.2022 | 53,5 m.kr. | 2 | 61,4 m.kr. |
| F2360034 | Fjölbýli | 121 m² | 3 | 04.03.2026 | 88 m.kr. | 3 | 88,5 m.kr. |
| F2360042 | Fjölbýli | 100,3 m² | 3 | 21.02.2023 | 67,5 m.kr. | 2 | 78,4 m.kr. |
| F2360043 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 01.03.2018 | 34,6 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2360044 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 23.09.2025 | 61,2 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2360045 | Fjölbýli | 121,5 m² | 3 | 12.02.2026 | 86 m.kr. | 4 | 87,8 m.kr. |
| F2360053 | Fjölbýli | 100,3 m² | 3 | 18.12.2023 | 70 m.kr. | 4 | 78,9 m.kr. |
| F2360054 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 31.10.2025 | 62,5 m.kr. | 3 | 62,8 m.kr. |
| F2360055 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 20.03.2019 | 37,7 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2360056 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 30.11.2020 | 57 m.kr. | 2 | 93,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | F2360034 | 88.000.000 kr. | 727.273 | 121 m² | 1,03 |
| 12.02.2026 | F2360045 | 86.000.000 kr. | 707.819 | 121,5 m² | 1,01 |
| 31.10.2025 | F2360054 | 62.500.000 kr. | 904.486 | 69,1 m² | 1,11 |
| 23.09.2025 | F2360044 | 61.200.000 kr. | 885.673 | 69,1 m² | 1,12 |
| 03.12.2024 * | F2360045 | 91.500.000 kr. | 753.086 | 121,5 m² | 1,16 |
| 30.01.2024 | F2360034 | 78.000.000 kr. | 644.628 | 121 m² | 1,00 |
| 18.12.2023 | F2360053 | 70.000.000 kr. | 697.906 | 100,3 m² | 1,08 |
| 21.02.2023 | F2360042 | 67.500.000 kr. | 672.981 | 100,3 m² | 1,07 |
| 21.09.2022 | F2360033 | 53.500.000 kr. | 774.240 | 69,1 m² | 1,38 |
| 29.06.2021 | F2360045 | 53.000.000 kr. | 436.214 | 121,5 m² | 1,00 |
| 02.12.2020 | F2360054 | 41.200.000 kr. | 596.237 | 69,1 m² | 1,17 |
| 30.11.2020 | F2360056 | 57.000.000 kr. | 453.461 | 125,7 m² | 1,12 |
| 12.10.2020 | F2360042 | 48.000.000 kr. | 478.564 | 100,3 m² | 1,10 |
| 25.08.2020 | F2360053 | 47.500.000 kr. | 473.579 | 100,3 m² | 1,07 |
| 09.12.2019 | F2360053 | 47.500.000 kr. | 473.579 | 100,3 m² | 1,18 |
| 27.08.2019 | F2360031 | 46.500.000 kr. | 467.337 | 99,5 m² | 1,16 |
| 08.05.2019 | F2360045 | 48.500.000 kr. | 399.177 | 121,5 m² | 1,07 |
| 20.03.2019 | F2360055 | 37.700.000 kr. | 545.586 | 69,1 m² | 1,20 |
| 19.06.2018 | F2360056 | 51.900.000 kr. | 412.888 | 125,7 m² | 1,16 |
| 29.05.2018 | F2360034 | 49.300.000 kr. | 407.438 | 121 m² | 1,13 |
| 20.03.2018 | F2360031 | 42.900.000 kr. | 431.156 | 99,5 m² | 2,44 |
| 19.03.2018 | F2360033 | 34.100.000 kr. | 493.488 | 69,1 m² | 2,49 |
| 16.03.2018 | F2360044 | 34.550.000 kr. | 500.000 | 69,1 m² | 2,52 |
| 15.03.2018 | F2360053 | 43.900.000 kr. | 437.687 | 100,3 m² | 2,48 |
| 09.03.2018 | F2360055 | 34.990.000 kr. | 506.368 | 69,1 m² | 2,54 |
| 06.03.2018 | F2360032 | 34.100.000 kr. | 493.488 | 69,1 m² | 2,49 |
| 01.03.2018 | F2360043 | 34.550.000 kr. | 500.000 | 69,1 m² | 2,52 |
| 23.02.2018 | F2360054 | 34.990.000 kr. | 506.368 | 69,1 m² | 0,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 36 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.