Vefarastræti 42, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 42 seldist síðast 26.8.2026 á 63 m.kr., 902.579 kr./m² (69,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 766.476 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2366449 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 31.10.2019 | 56,7 m.kr. | 1 | 97 m.kr. |
| F2366450 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 03.02.2020 | 38,9 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
| F2366451 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 16.12.2019 | 38,9 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
| F2366452 | Fjölbýli | 100,4 m² | 3 | 28.02.2020 | 47,9 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2366460 | Fjölbýli | 125 m² | 3 | 23.11.2020 | 56,5 m.kr. | 1 | 92,5 m.kr. |
| F2366461 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 26.06.2023 | 54,5 m.kr. | 2 | 62,1 m.kr. |
| F2366462 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 26.08.2026 | 63 m.kr. | 3 | 62,6 m.kr. |
| F2366463 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 04.04.2023 | 69,5 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
| F2366471 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 06.11.2019 | 39,9 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2366472 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 28.02.2020 | 40 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2366473 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 27.08.2020 | 48 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | F2366462 | 63.000.000 kr. | 902.579 | 69,8 m² | 1,06 |
| 26.06.2023 | F2366461 | 54.500.000 kr. | 780.802 | 69,8 m² | 1,07 |
| 04.04.2023 | F2366463 | 69.500.000 kr. | 717.975 | 96,8 m² | 1,11 |
| 10.03.2023 | F2366462 | 53.500.000 kr. | 766.476 | 69,8 m² | 1,05 |
| 23.11.2020 | F2366460 | 56.500.000 kr. | 452.000 | 125 m² | 1,15 |
| 03.09.2020 | F2366463 | 47.900.000 kr. | 494.835 | 96,8 m² | 1,15 |
| 27.08.2020 | F2366473 | 48.000.000 kr. | 492.308 | 97,5 m² | 1,13 |
| 28.02.2020 | F2366452 | 47.900.000 kr. | 477.092 | 100,4 m² | 1,14 |
| 28.02.2020 | F2366472 | 39.990.000 kr. | 572.923 | 69,8 m² | 1,12 |
| 12.02.2020 | F2366462 | 39.400.000 kr. | 564.470 | 69,8 m² | 1,17 |
| 03.02.2020 | F2366461 | 39.400.000 kr. | 564.470 | 69,8 m² | 1,17 |
| 03.02.2020 | F2366450 | 38.900.000 kr. | 557.307 | 69,8 m² | 1,53 |
| 16.12.2019 | F2366451 | 38.900.000 kr. | 557.307 | 69,8 m² | 1,36 |
| 14.11.2019 | F2366472 | 39.900.000 kr. | 571.633 | 69,8 m² | 1,72 |
| 06.11.2019 | F2366471 | 39.900.000 kr. | 571.633 | 69,8 m² | 1,72 |
| 31.10.2019 | F2366449 | 56.700.000 kr. | 442.623 | 128,1 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vefarastræti 42 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.