Vefarastræti 44, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 44 seldist síðast 16.2.2026 á 76,5 m.kr., 765.000 kr./m² (100 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 765.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 44 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2366453 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 19.02.2024 | 69,5 m.kr. | 3 | 76,8 m.kr. |
| F2366454 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 29.01.2025 | 62 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
| F2366455 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 25.11.2022 | 56,9 m.kr. | 3 | 62,9 m.kr. |
| F2366456 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 19.12.2019 | 47,9 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2366464 | Fjölbýli | 100,4 m² | 3 | 25.06.2025 | 74 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2366465 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 11.09.2023 | 55,5 m.kr. | 3 | 62,2 m.kr. |
| F2366466 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 18.07.2023 | 60 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2366467 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 04.07.2025 | 73 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
| F2366474 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 07.01.2020 | 48,9 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2366475 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 20.06.2024 | 61,5 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2366476 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 04.04.2024 | 62,5 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2366477 | Fjölbýli | 100 m² | 3 | 16.02.2026 | 76,5 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 44 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | F2366477 | 76.500.000 kr. | 765.000 | 100 m² | 0,98 |
| 04.07.2025 | F2366467 | 73.000.000 kr. | 735.146 | 99,3 m² | 1,04 |
| 25.06.2025 | F2366464 | 74.000.000 kr. | 737.052 | 100,4 m² | 1,06 |
| 29.01.2025 | F2366454 | 62.000.000 kr. | 888.252 | 69,8 m² | 1,13 |
| 20.06.2024 | F2366475 | 61.500.000 kr. | 881.089 | 69,8 m² | 1,08 |
| 04.04.2024 | F2366476 | 62.500.000 kr. | 895.415 | 69,8 m² | 1,10 |
| 19.02.2024 | F2366453 | 69.500.000 kr. | 723.205 | 96,1 m² | 1,01 |
| 11.09.2023 | F2366465 | 55.500.000 kr. | 795.129 | 69,8 m² | 1,09 |
| 18.07.2023 | F2366466 | 60.000.000 kr. | 859.599 | 69,8 m² | 1,18 |
| 25.11.2022 | F2366455 | 56.900.000 kr. | 815.186 | 69,8 m² | 1,45 |
| 24.02.2022 | F2366465 | 52.500.000 kr. | 752.149 | 69,8 m² | 1,33 |
| 23.04.2021 * | F2366455 | 27.230.000 kr. | 390.115 | 69,8 m² | 0,72 |
| 02.02.2021 | F2366453 | 50.000.000 kr. | 520.291 | 96,1 m² | 1,08 |
| 29.05.2020 | F2366453 | 47.900.000 kr. | 498.439 | 96,1 m² | 1,16 |
| 15.01.2020 | F2366465 | 39.400.000 kr. | 564.470 | 69,8 m² | 1,55 |
| 07.01.2020 | F2366474 | 48.900.000 kr. | 505.165 | 96,8 m² | 1,15 |
| 19.12.2019 | F2366456 | 47.900.000 kr. | 485.801 | 98,6 m² | 1,51 |
| 29.11.2019 | F2366476 | 39.900.000 kr. | 571.633 | 69,8 m² | 1,30 |
| 26.11.2019 | F2366464 | 47.900.000 kr. | 477.092 | 100,4 m² | 1,63 |
| 22.11.2019 | F2366455 | 38.900.000 kr. | 557.307 | 69,8 m² | 1,68 |
| 20.11.2019 | F2366467 | 47.900.000 kr. | 482.377 | 99,3 m² | 1,44 |
| 14.11.2019 | F2366466 | 39.400.000 kr. | 564.470 | 69,8 m² | 1,24 |
| 31.10.2019 | F2366454 | 38.900.000 kr. | 557.307 | 69,8 m² | 1,68 |
| 30.10.2019 | F2366475 | 39.900.000 kr. | 571.633 | 69,8 m² | 1,72 |
| 17.10.2019 | F2366477 | 48.900.000 kr. | 489.000 | 100 m² | 1,65 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 44 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.