Vefarastræti 8, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 8 seldist síðast 6.11.2025 á 72 m.kr., 833.333 kr./m² (86,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 663.580 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331420 | Fjölbýli | 129,6 m² | 2 | 04.07.2023 | 86 m.kr. | 2 | 95,7 m.kr. |
| F2361143 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 02.09.2020 | 43,7 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2361144 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 26.03.2025 | 79 m.kr. | 2 | 80,8 m.kr. |
| F2361155 | Fjölbýli | 143,8 m² | 3 | 12.06.2018 | 61,5 m.kr. | 1 | 104,6 m.kr. |
| F2361156 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 31.07.2019 * | 44,9 m.kr. | 2 | 73,2 m.kr. |
| F2361157 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 12.07.2018 | 47 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2361168 | Fjölbýli | 144,2 m² | 3 | 17.12.2018 | 64 m.kr. | 1 | 106,1 m.kr. |
| F2361169 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 06.11.2025 | 72 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
| F2361170 | Fjölbýli | 108,2 m² | 2 | 22.03.2018 | 48,5 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | F2361169 | 72.000.000 kr. | 833.333 | 86,4 m² | 1,10 |
| 26.03.2025 | F2361144 | 79.000.000 kr. | 739.008 | 106,9 m² | 1,10 |
| 04.07.2023 | F2331420 | 86.000.000 kr. | 663.580 | 129,6 m² | 1,18 |
| 02.09.2020 | F2361143 | 43.700.000 kr. | 511.111 | 85,5 m² | 1,12 |
| 31.07.2019 * | F2361156 | 44.900.000 kr. | 525.146 | 85,5 m² | 1,24 |
| 17.12.2018 | F2361168 | 64.000.000 kr. | 443.828 | 144,2 m² | 1,25 |
| 16.11.2018 | F2361144 | 47.500.000 kr. | 444.341 | 106,9 m² | 1,20 |
| 01.10.2018 | F2331420 | 54.500.000 kr. | 420.525 | 129,6 m² | 1,21 |
| 18.07.2018 | F2361143 | 42.000.000 kr. | 491.228 | 85,5 m² | 1,23 |
| 12.07.2018 | F2361157 | 47.000.000 kr. | 433.980 | 108,3 m² | 1,15 |
| 12.06.2018 | F2361155 | 61.500.000 kr. | 427.677 | 143,8 m² | 2,76 |
| 07.06.2018 | F2361156 | 41.500.000 kr. | 485.380 | 85,5 m² | 2,61 |
| 03.05.2018 | F2361169 | 44.000.000 kr. | 509.259 | 86,4 m² | 2,74 |
| 22.03.2018 | F2361170 | 48.500.000 kr. | 448.244 | 108,2 m² | 2,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 8 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.